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金地威新三鄰橋

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金地威新三鄰橋

1.2~1.2元/m2/天

1個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市寶山區江楊南路485號（近安汾路）

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

金地威新三鄰橋場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

金地威新三鄰橋- 40000m2

1.2元/m2/天

低區

標準

金地威新三鄰橋項目介紹

上海三鄰橋位于寶山、靜安、虹口三區交匯處，原址為寶山保溫瓶廠。項目以文體休閑產業為主，兼顧其他知識型產業，集聚上下游產業鏈，將產業和商業融為一體，形成跨界業態。園區融合產業辦公、商業配套、多功能廳以及酒店式公寓四大業態，通過創新的業態組合，有機整合各類資源，實現園區價值最大化。以此形成產業與商業互動、商業與社區互動、社區與產業互動的良性循環。
項目區位：上海寶山區高境板塊，虹口、靜安、寶山三區交界處，隸屬高校經濟輻射區域
項目規模：占地面積逾4萬㎡，總建筑面積約4萬㎡
功能定位：集文創辦公、精品商業、知識平臺、文體休閑為一體的復合型文創園區

金地威新三鄰橋項目參數

層高

一樓層高7.2米

層數

電梯

得房率

80-85%

物業公司

開發商

金地威新

金地威新三鄰橋附近場地出租

東海航運大廈

距離 5.1 公里

美麗華百新創意園

距離 2.14 公里

中成智谷創意園1394平米（獨棟）

中成智谷創意園1394平米（獨棟）

距離 4.65 公里

復客北翼·創享中心

距離 1.8 公里

上海長江軟件園

距離 2.42 公里

金地威新三鄰橋附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

金地威新三鄰橋同區域寫字樓

項目名稱價格: 云芯科創中心（靜安國際科創社區） 4.5 元/m2/天; 文通國際廣場 3.0 元/m2/天; 嘉亭中心 2.5 元/m2/天; 汽車電子產業園 2.5 元/m2/天; 梅隴科技信息園 1.6 元/m2/天; 復旦軟件園（高境園） 2.0 元/m2/天; 臨港新片區生命藍灣（生物醫藥園區） 1.5 元/m2/天; 北九亭七欣科工業園 1.2 元/m2/天; 青藍港灣上海題橋生物醫藥產業園 1.4 元/m2/天; 浦尚產業園（東方美谷園中園） 1.1 元/m2/天

金地威新三鄰橋同商圈寫字樓

項目名稱價格: 復客北翼·創享中心 2.5 元/m2/天; 復旦軟件園（高境園） 2.0 元/m2/天; 長江源?中城智造 1.8 元/m2/天; 財景科技園 2.7 元/m2/天; 128科創園 2.0 元/m2/天; 國泰生命科技園（生物醫藥園區） 2.0 元/m2/天; 寶山萬達廣場 2.0 元/m2/天; 東海航運大廈 1.8 元/m2/天; 萬界數字產業園 2.0 元/m2/天; 中設科技園 2.0 元/m2/天

金地威新三鄰橋同價位寫字樓

項目名稱價格: 佳吉產業園 1.2 元/m2/天; 融松科創園 1.2 元/m2/天; 眾眾工業園 1.2 元/m2/天; 綠地峰尚匯 1.2 元/m2/天; 南翔企業公館870平米（獨棟） 1.2 元/m2/天; 豐樹集團奉賢產業園 1.2 元/m2/天; 存仁里 1.2 元/m2/天; 上海昂鑫工業區 1.2 元/m2/天; 載順置業嘉定北產業園 1.2 元/m2/天; 北九亭七欣科工業園 1.2 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 中鄴-聚象元谷 0.9 元/m2/天; 紅虹科創園 2.0 元/m2/天; 華僑城中意國際 2.8 元/m2/天; 紫苑大廈 4.0 元/m2/天; 通用大廈 3.2 元/m2/天; 上海新型顯示產業園 1.5 元/m2/天; 東久新宜生命科技智造基地一期 2.5 元/m2/天; 北斗西虹橋基地 2.7 元/m2/天; 創潔大廈 3.2 元/m2/天; 南方休閑廣場 4.0 元/m2/天

金地威新三鄰橋項目資訊

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金地威新三鄰橋辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

金地威新三鄰橋丨40000平特價1.2元/m2/天: 40000平米 | 低區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 恒基旭輝中心1200平米（獨棟） 2.5 元/m2/天; 臨港金山先進制造業基地 0.9 元/m2/天; 星薈中心 5.0 元/m2/天; 青藍港灣上海題橋生物醫藥產業園 1.4 元/m2/天; 徐匯@大樹下 3.9 元/m2/天; 華鑫慧天地2649.2平米（獨棟） 5.0 元/m2/天; 綠地東海岸 2.1 元/m2/天; 新基地創新港 3.5 元/m2/天; 南翔企業公館 1.0 元/m2/天; 新思大樓 3.7 元/m2/天; 寰泰商務園 1.8 元/m2/天; 寶山萬達廣場 2.0 元/m2/天; 松港智創天地 0.8 元/m2/天; 上海奉賢經濟開發區 1.0 元/m2/天; 中國夢谷 1.2 元/m2/天; 燎申智城南部科創產業園 1.4 元/m2/天; 臨港莘海科技園 3.3 元/m2/天; 迪豐國際時尚產業園 1.5 元/m2/天; 新楊灣科創園766.29平米（獨棟） 2.0 元/m2/天; 創客邦 2.9 元/m2/天

金地威新三鄰橋圖片

金地威新三鄰橋圖片

金地威新三鄰橋圖片

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項目名稱價格: 恒基旭輝中心1200平米（獨棟） 2.5 元/m2/天; 臨港金山先進制造業基地 0.9 元/m2/天; 星薈中心 5.0 元/m2/天; 青藍港灣上海題橋生物醫藥產業園 1.4 元/m2/天; 徐匯@大樹下 3.9 元/m2/天; 華鑫慧天地2649.2平米（獨棟） 5.0 元/m2/天; 綠地東海岸 2.1 元/m2/天; 新基地創新港 3.5 元/m2/天; 南翔企業公館 1.0 元/m2/天; 新思大樓 3.7 元/m2/天; 寰泰商務園 1.8 元/m2/天; 寶山萬達廣場 2.0 元/m2/天; 松港智創天地 0.8 元/m2/天; 上海奉賢經濟開發區 1.0 元/m2/天; 中國夢谷 1.2 元/m2/天; 燎申智城南部科創產業園 1.4 元/m2/天; 臨港莘海科技園 3.3 元/m2/天; 迪豐國際時尚產業園 1.5 元/m2/天; 新楊灣科創園766.29平米（獨棟） 2.0 元/m2/天; 創客邦 2.9 元/m2/天

金地威新三鄰橋附近交通及配套

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項目名稱價格: 恒基旭輝中心1200平米（獨棟） 2.5 元/m2/天; 臨港金山先進制造業基地 0.9 元/m2/天; 星薈中心 5.0 元/m2/天; 青藍港灣上海題橋生物醫藥產業園 1.4 元/m2/天; 徐匯@大樹下 3.9 元/m2/天; 華鑫慧天地2649.2平米（獨棟） 5.0 元/m2/天; 綠地東海岸 2.1 元/m2/天; 新基地創新港 3.5 元/m2/天; 南翔企業公館 1.0 元/m2/天; 新思大樓 3.7 元/m2/天; 寰泰商務園 1.8 元/m2/天; 寶山萬達廣場 2.0 元/m2/天; 松港智創天地 0.8 元/m2/天; 上海奉賢經濟開發區 1.0 元/m2/天; 中國夢谷 1.2 元/m2/天; 燎申智城南部科創產業園 1.4 元/m2/天; 臨港莘海科技園 3.3 元/m2/天; 迪豐國際時尚產業園 1.5 元/m2/天; 新楊灣科創園766.29平米（獨棟） 2.0 元/m2/天; 創客邦 2.9 元/m2/天

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金地威新三鄰橋項目點評

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