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新必產業園

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新必產業園

2.0~2.0元/m2/天

7個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市閔行區聯川路213號

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

新必產業園場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	新必產業園- 230m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	新必產業園- 314m2	2.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	新必產業園- 501m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	新必產業園- 600m2	2.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	新必產業園- 714m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	新必產業園- 900m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	新必產業園- 1500m2	2.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情

新必產業園項目介紹

新必產業園園區性質為104工業用地，占地面積39畝(25942.8m)，總建筑面積53803

㎡，分為地上建筑五棟，共計39573㎡，地下建筑面積14230㎡。因公司實際生產需求變動，目前對外進行部分出租。

園區主入口位于聯川路上，次入口位于萬泰路。屬于開放式園區，無圍欄，但有綠化帶進行隔離。內部實行人車分流，有兩個車庫出入口，綠化面積12570㎡(景觀工程2760㎡，實際綠化5790㎡，立體綠化4020㎡)。園區計劃車位415輛，地上57，地庫358;非機動車計劃停車位150個。園區內用電電容2500千瓦，2線2變。無煤氣管道(后期可申請)，暫無商業配套(后期可申請7-15%商業配套)。園區內部車輛管理系統，園區安防監控都配備齊全。

新必產業園地上可用建筑為五棟，1號樓2號樓為玻璃幕墻，3、4、5號樓為鋁板幕墻。其中1號樓2號樓戶型一致，3號樓5號樓戶型一致，4號樓單獨戶型。地下建筑為總面積14230m的地庫

新必產業園項目參數

層高

3.9米

層數

9層

電梯

4部電梯

得房率

70%

物業公司

上海鴻郁道禾實業發展有限公司

開發商

上海新必工貿有限公司

新必產業園附近場地出租

上海環普云創國際科技園2946平米（獨棟）

上海環普云創國際科技園2946平米（獨棟）

距離 0.73 公里

浦江智谷商務園8485.1平米（獨棟）

浦江智谷商務園8485.1平米（獨棟）

距離 0.51 公里

寰啟商務大廈

距離 1.55 公里

距離 1.65 公里

愛登堡科技產業園

距離 1.94 公里

新必產業園附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

新必產業園同區域寫字樓

項目名稱價格: 上海招商局大廈 5.0 元/m2/天; 李爾亞太總部大樓 5.0 元/m2/天; 永樂匯文創園 1.9 元/m2/天; 東方美谷美妝 1.0 元/m2/天; 格蘭云天別墅區 4.6 元/m2/天; Uyao55余姚55 4.8 元/m2/天; 瀚贏盛世創業園 1.5 元/m2/天; U-CUBE襄陽 7.8 元/m2/天; 美蘭天地 2.0 元/m2/天; 虹橋葉迪商務園 1.9 元/m2/天

新必產業園同商圈寫字樓

項目名稱價格: 愛登堡科技產業園 2.1 元/m2/天; 浦江智谷商務園8485.1平米（獨棟） 1.9 元/m2/天; 晴明大樓 2.8 元/m2/天; 弗朗特企業大廈 2.0 元/m2/天; 青藍港灣上海題橋生物醫藥產業園 1.4 元/m2/天; 上海國際品牌珠寶中心 2.0 元/m2/天; 上海臨港浦江生命健康產業園（北區） 2.5 元/m2/天; 翱翔空間創新園 1.2 元/m2/天; 坤大科技樓 1.4 元/m2/天; 派拉蒙中心 1.8 元/m2/天

新必產業園同價位寫字樓

項目名稱價格: 尚海匯 2.0 元/m2/天; 同濟創園 2.0 元/m2/天; 卓越時代廣場 2.0 元/m2/天; 灝唯濱江智創園 2.0 元/m2/天; 寶山科創港 2.0 元/m2/天; 闿和陽光廣場 2.0 元/m2/天; 萬泰109 2.0 元/m2/天; 綠地外灘中心 2.0 元/m2/天; 梅隴科技綠洲 2.0 元/m2/天; 上汽國際工業設計中心 2.0 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 首信銀都大廈 2.5 元/m2/天; 上置美蘭優湖 2.6 元/m2/天; 尚街UYAO55 6.0 元/m2/天; 圣愛大廈 4.0 元/m2/天; 長興海洋裝備產業園 0.5 元/m2/天; 蓮花商務園 4.3 元/m2/天; 寶郵坊 2.0 元/m2/天; 諾布大廈 6.0 元/m2/天; 優大科技園 1.7 元/m2/天; 歆翱商務樓 2.2 元/m2/天

新必產業園項目資訊

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新必產業園辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

新必產業園丨230平特價2.0元/m2/天: 230平米 | 低區; 標準

新必產業園丨314平特價2.0元/m2/天: 314平米 | 高區; 標準

新必產業園丨501平特價2.0元/m2/天: 501平米 | 低區; 標準

新必產業園丨600平特價2.0元/m2/天: 600平米 | 中區; 標準

新必產業園丨714平特價2.0元/m2/天: 714平米 | 低區; 標準

新必產業園丨900平特價2.0元/m2/天: 900平米 | 低區; 標準

新必產業園丨1500平特價2.0元/m2/天: 1500平米 | 中區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 綠地北郊廣場 2.0 元/m2/天; 虹橋時代廣場 2.2 元/m2/天; 多媒體產業化基地 3.2 元/m2/天; 歆翱·1568創夢空間 2.3 元/m2/天; 飛鏢加速器 4.2 元/m2/天; 金博尚品 4.5 元/m2/天; 原能產業園3308平米（獨棟） 6.0 元/m2/天; 梅夏商務園區 2.5 元/m2/天; 新研大廈 4.5 元/m2/天; 中建企業天地 3.2 元/m2/天; 大量科創園 1.3 元/m2/天; 民生銀行VIP大廈 4.6 元/m2/天; 上海科技京城 3.9 元/m2/天; 原能細胞產業園 4.2 元/m2/天; 交運智慧灣 2.0 元/m2/天; 金匯創意園 3.5 元/m2/天; 江蘇大廈 4.0 元/m2/天; 半島1919文化創意產業園 2.0 元/m2/天; 利豐廣場 3.5 元/m2/天; 中鄴-聚象元谷 0.9 元/m2/天

新必產業園圖片

新必產業園圖片

新必產業園圖片

新必產業園圖片

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項目名稱價格: 綠地北郊廣場 2.0 元/m2/天; 虹橋時代廣場 2.2 元/m2/天; 多媒體產業化基地 3.2 元/m2/天; 歆翱·1568創夢空間 2.3 元/m2/天; 飛鏢加速器 4.2 元/m2/天; 金博尚品 4.5 元/m2/天; 原能產業園3308平米（獨棟） 6.0 元/m2/天; 梅夏商務園區 2.5 元/m2/天; 新研大廈 4.5 元/m2/天; 中建企業天地 3.2 元/m2/天; 大量科創園 1.3 元/m2/天; 民生銀行VIP大廈 4.6 元/m2/天; 上海科技京城 3.9 元/m2/天; 原能細胞產業園 4.2 元/m2/天; 交運智慧灣 2.0 元/m2/天; 金匯創意園 3.5 元/m2/天; 江蘇大廈 4.0 元/m2/天; 半島1919文化創意產業園 2.0 元/m2/天; 利豐廣場 3.5 元/m2/天; 中鄴-聚象元谷 0.9 元/m2/天

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快餐/餐廳
銀行/ATM
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新必產業園項目介紹

新必產業園園區性質為104工業用地，占地面積39畝(25942.8m)，總建筑面積53803

㎡，分為地上建筑五棟，共計39573㎡，地下建筑面積14230㎡。因公司實際生產需求變動，目前對外進行部分出租。

園區主入口位于聯川路上，次入口位于萬泰路。屬于開放式園區，無圍欄，但有綠化帶進行隔離。內部實行人車分流，有兩個車庫出入口，綠化面積12570㎡(景觀工程2760㎡，實際綠化5790㎡，立體綠化4020㎡)。園區計劃車位415輛，地上57，地庫358;非機動車計劃停車位150個。園區內用電電容2500千瓦，2線2變。無煤氣管道(后期可申請)，暫無商業配套(后期可申請7-15%商業配套)。園區內部車輛管理系統，園區安防監控都配備齊全。

新必產業園地上可用建筑為五棟，1號樓2號樓為玻璃幕墻，3、4、5號樓為鋁板幕墻。其中1號樓2號樓戶型一致，3號樓5號樓戶型一致，4號樓單獨戶型。地下建筑為總面積14230m的地庫

新必產業園項目參數

層高

3.9米

層數

9層

電梯

4部電梯

得房率

70%

物業公司

上海鴻郁道禾實業發展有限公司

開發商

上海新必工貿有限公司

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項目名稱價格: 綠地北郊廣場 2.0 元/m2/天; 虹橋時代廣場 2.2 元/m2/天; 多媒體產業化基地 3.2 元/m2/天; 歆翱·1568創夢空間 2.3 元/m2/天; 飛鏢加速器 4.2 元/m2/天; 金博尚品 4.5 元/m2/天; 原能產業園3308平米（獨棟） 6.0 元/m2/天; 梅夏商務園區 2.5 元/m2/天; 新研大廈 4.5 元/m2/天; 中建企業天地 3.2 元/m2/天; 大量科創園 1.3 元/m2/天; 民生銀行VIP大廈 4.6 元/m2/天; 上海科技京城 3.9 元/m2/天; 原能細胞產業園 4.2 元/m2/天; 交運智慧灣 2.0 元/m2/天; 金匯創意園 3.5 元/m2/天; 江蘇大廈 4.0 元/m2/天; 半島1919文化創意產業園 2.0 元/m2/天; 利豐廣場 3.5 元/m2/天; 中鄴-聚象元谷 0.9 元/m2/天

新必產業園項目點評

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