園區(qū)概況：

創(chuàng)世谷·外高橋是由外高橋集團攜手高岳集團共同開發(fā)的生命科學(xué)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。地處浦東外高橋核心版塊，總建筑面積約15萬平方米，集高端研發(fā)、商務(wù)辦公、中試廠房為一體，概念方案由在生命科學(xué)園區(qū)設(shè)計領(lǐng)域全球領(lǐng)先的事務(wù)所Perkins&Will完成。項目預(yù)計在2023年年底竣工，外高橋這片熱土將迎來一座科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿，助力企業(yè)全球化布局。

【項目介紹】創(chuàng)世谷·外高橋位于上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)，由外高橋集團攜手高岳集團共同開發(fā)。

總建筑面積約15萬平方米，集高端研發(fā)、辦公、中試廠房為一體，建筑設(shè)計概念方案由Perkins&Will完成。

【總建筑面積】約15萬平

【用地性質(zhì)】工業(yè)

【產(chǎn)品類型】研發(fā)、辦公、中試等，全項目具備環(huán)評條件

【停車位】643個

【交通配套】約10分鐘步行至地鐵6/10號線

【園區(qū)電力】200W/平（雙回路）可增容

【建筑幢數(shù)】8幢 

【層數(shù)】7-9F

【單層面積】約1,200-3,000平不等

【層高】首層7.2米；標(biāo)準(zhǔn)層5.1米

【承重】首層750公斤/平；標(biāo)準(zhǔn)層500公斤/平

【得房率】80%以上

【預(yù)計交付日期】2023年第四季度

區(qū)位介紹：

園區(qū)地址：上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)奧納路與富特北路路口西北角

距10號線基隆路站800m（步行10分鐘）

距張江核心區(qū)約20km（車行28分鐘）

距周浦醫(yī)谷約30km（車行45分鐘）

距市中心約22km（車行30分鐘）

距楊浦高校區(qū)14km（車行20分鐘）

園區(qū)亮點：

“醫(yī)產(chǎn)學(xué)研金”五位一體的生態(tài)集群 

全生命周期的專業(yè)園區(qū)服務(wù)

外高橋集團的產(chǎn)業(yè)和配套資源支持 

保稅區(qū)獨特的政策和便利條件

外高橋細(xì)胞和基因治療產(chǎn)業(yè)鏈上下游代表性企業(yè)：藥明巨諾、星奕昂、東北制藥(上海)、畢諾濟、馴鹿生物、合源生物、博今生物(高博)、科鎂信、愷興生命(科濟)、益元桓達、中科景煜、慧燈醫(yī)療、美峰生物、西湖生物、尚泰科諾生物、安白民生物、泰融科生物、匯融細(xì)胞、魯奧生物、合照銳生物、躍賽生物、能科達、蘋譜醫(yī)療、輝大基因、行深生物、凌意生物、億氪生物、鵲頂生物、金斯康、潤諾生物、英諾碳合、源健優(yōu)科、智藥科技（晶泰）、伯樂生命醫(yī)學(xué)、明碼生物科技、序禎達生物科技。