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交大科技園二期

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交大科技園二期

1.2~1.2元/m2/天

4個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市奉賢區奉浦大道1599號

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

交大科技園二期場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	交大科技園二期- 53333.6m2	1.2元/m2/天	占地	毛坯	查看詳情
	交大科技園二期- 90000m2	1.2元/m2/天	總建筑	毛坯	查看詳情
	交大科技園二期- 60000m2	1.2元/m2/天	地上建筑	毛坯	查看詳情
	交大科技園二期- 30000m2	1.2元/m2/天	地下	毛坯	查看詳情

交大科技園二期項目介紹

資源介紹

上海交通大學國家大學科技園·南橋園區是上海交大與奉賢區政府全面合作、共同籌劃的產學研合作“三個一工程"之一。二期項目已于2021年9月順利開工，項目總投資4.5億元。建設規模約9萬平方米，其中地下3萬平方米，可容納650個車位，地上建筑6萬平方米。沿東方美谷大道兩棟高度50米的主建筑，另有12棟獨立的單體結構，適合中小企業總部辦公、科研機構創新研發、新科技企業產品展示等企業入駐。

經濟技術指標

總建筑面積:90000.00m

建筑密度:

地上建筑面積:60000.00m

地下建筑面積:30000.00m

所屬園區:江海園區

產業定位:美麗健康，未來空間，人工智能，新能源汽車，生物醫藥，智能制造，高端裝備，集成電路，新材料，信息技術，研發服務，商貿服務，專業服務，其他，新能源，醫療器械

地址:上海市奉賢區奉浦大道1599號

交大科技園二期項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

交大科技園二期附近場地出租

上?；瘜W工業區奉賢分區

距離 12.56 公里

晨日科技創意園區

距離 0.44 公里

東方美谷美妝

距離 8.78 公里

臨港南橋智行生態谷

距離 5 公里

臨港南橋·數字江海

距離 5.14 公里

交大科技園二期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

交大科技園二期同區域寫字樓

項目名稱價格: 臨港新片區生命藍灣（生物醫藥園區） 1.5 元/m2/天; 江南里公園道一號 2.0 元/m2/天; 聯合數字內容產業基地 3.6 元/m2/天; 臨港智能網聯汽車科技產業園 1.0 元/m2/天; 新頤創谷（中山公園龍之夢） 6.6 元/m2/天; 易事達（永華大廈） 4.8 元/m2/天; 匯濱產業園 0.8 元/m2/天; 中聯重科奉賢園區 1.3 元/m2/天; 南虹Z秀 1.6 元/m2/天; 靜安高和大廈（精裝全配） 5.0 元/m2/天

交大科技園二期同商圈寫字樓

項目名稱價格: 悅達南郊華都 6.0 元/m2/天; 聯東U谷上海南橋創新科技園 0.5 元/m2/天; 楊王經濟園區(東方美谷園中園) 1.0 元/m2/天; 南方國際中心大廈 1.0 元/m2/天; 上?；瘜W工業區奉賢分區 1.0 元/m2/天; 上海生物醫藥產業小鎮美谷一號 1.3 元/m2/天; 復旦(醫大)奧醫生物醫學高新園區 1.2 元/m2/天; 東方美谷（中醫藥產業基地） 1.5 元/m2/天; 諾爾康國際醫療產業園 1.5 元/m2/天; 晨日科技創意園區 0.8 元/m2/天

交大科技園二期同價位寫字樓

項目名稱價格: 廣陸凱捷園 1.2 元/m2/天; 嘉禾大廈 1.2 元/m2/天; 金地威新三鄰橋 1.2 元/m2/天; 東方生命港臨港青浦園區 1.2 元/m2/天; 晨日江橋產業園 1.2 元/m2/天; 中垡產業園 1.2 元/m2/天; 虹橋前灣生物醫藥創新中心 1.2 元/m2/天; 榮潮產業園 1.2 元/m2/天; 拉法葉園區 1.2 元/m2/天; 佳吉產業園 1.2 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 海亮大廈 3.0 元/m2/天; 春申創意園 1.5 元/m2/天; 明悅大廈 4.3 元/m2/天; 梁杭優智谷 1.1 元/m2/天; 慈譚實業嘉定產業園 0.6 元/m2/天; 凱捷科創園 1.0 元/m2/天; 越界·衡山路8號 9.0 元/m2/天; 歐愛喜中心 4.0 元/m2/天; 品域·凌云里 4.5 元/m2/天; 光明D9 3.3 元/m2/天

交大科技園二期項目資訊

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交大科技園二期辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

交大科技園二期丨53333.6平特價1.2元/m2/天: 53333.6平米 | 占地; 毛坯

交大科技園二期丨90000平特價1.2元/m2/天: 90000平米 | 總建筑; 毛坯

交大科技園二期丨60000平特價1.2元/m2/天: 60000平米 | 地上建筑; 毛坯

交大科技園二期丨30000平特價1.2元/m2/天: 30000平米 | 地下; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 上計信息樓 1.6 元/m2/天; 永豐國際廣場 6.0 元/m2/天; 建設大廈 5.6 元/m2/天; 上海招商局大廈 5.0 元/m2/天; 海尚世界智慧天地 3.3 元/m2/天; 凱濱國際大廈 7.3 元/m2/天; 西上海大廈 2.6 元/m2/天; 焦點夢想園 2.0 元/m2/天; 西岸創意園 3.8 元/m2/天; 海文商務樓 4.3 元/m2/天; 廖創興金融中心 10.0 元/m2/天; 上海長寧國際發展廣場 6.3 元/m2/天; BHC中環中心 3.8 元/m2/天; 威海大樓 4.7 元/m2/天; 智慧大廈 2.0 元/m2/天; 永久1940創意園區 2.3 元/m2/天; 第一際科技產業園 3.0 元/m2/天; 天地科技園 2.5 元/m2/天; 全方位科技園 1.5 元/m2/天; 盛醒samewak創意園 5.0 元/m2/天

交大科技園二期圖片

交大科技園二期圖片

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交大科技園二期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 上計信息樓 1.6 元/m2/天; 永豐國際廣場 6.0 元/m2/天; 建設大廈 5.6 元/m2/天; 上海招商局大廈 5.0 元/m2/天; 海尚世界智慧天地 3.3 元/m2/天; 凱濱國際大廈 7.3 元/m2/天; 西上海大廈 2.6 元/m2/天; 焦點夢想園 2.0 元/m2/天; 西岸創意園 3.8 元/m2/天; 海文商務樓 4.3 元/m2/天; 廖創興金融中心 10.0 元/m2/天; 上海長寧國際發展廣場 6.3 元/m2/天; BHC中環中心 3.8 元/m2/天; 威海大樓 4.7 元/m2/天; 智慧大廈 2.0 元/m2/天; 永久1940創意園區 2.3 元/m2/天; 第一際科技產業園 3.0 元/m2/天; 天地科技園 2.5 元/m2/天; 全方位科技園 1.5 元/m2/天; 盛醒samewak創意園 5.0 元/m2/天

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總建筑面積:90000.00m

建筑密度:

地上建筑面積:60000.00m

地下建筑面積:30000.00m

所屬園區:江海園區

產業定位:美麗健康，未來空間，人工智能，新能源汽車，生物醫藥，智能制造，高端裝備，集成電路，新材料，信息技術，研發服務，商貿服務，專業服務，其他，新能源，醫療器械

地址:上海市奉賢區奉浦大道1599號

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交大科技園二期項目點評

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