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臨港智造園十二期

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臨港智造園十二期

2.5~2.5元/m2/天

9個	-
在租房源	可租面積

地址：中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區平霄路358號

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

臨港智造園十二期場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	臨港智造園十二期- 1000m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園十二期- 1200m2	2.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園十二期- 1800m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園十二期- 2000m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園十二期- 3000m2	2.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園十二期- 4000m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園十二期- 5000m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園十二期- 6000m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園十二期- 8000m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情

臨港智造園十二期項目介紹

項目簡介：項目聚焦車載感知系統、域控制器、智能底盤、座艙電子、車身電子、電機、電控、空調、轉向系統等短板，重點招引外資、上市公司、獨角獸、頭部企業，注重制造和研發“兩手抓”。緊抓“CTC智能底盤”、“車規級芯片”、“自動駕駛”等風口，依托寧德時代科技，系統布局電池、電驅、電控、充電、壓鑄等電芯底盤一體化產業鏈。

項目地址:中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區平霄路358號。

項目布局:項目共10棟建筑，可進行招商出租的為5棟定制廠房、4棟標準智造廠房。

技術指標:預留吊車荷載10T、1-3噸貨梯、首層3噸、樓上1-2噸樓面荷載，支持智造空間“工業上樓”。

產業需求:項目緊緊圍繞龍頭、短邊、風口企業招商。緊抓特斯拉擴能、寧德時代釋放產能，繼續深挖優質供應商集聚。

服務理念:企業注冊、企業服務、產業政策、人才政策、住房配套等一站式服務。

占地面積：14.87萬平方米

技術指標：

總建筑面積20.02萬平方米

大型廠房1.91~2.55萬平方米;定制廠房1.08~4.61萬平方米;標準廠房8543平方米

首層層高10.8~15米，一層以上層高5.6~9.8米

臨港智造園十二期項目參數

層高

首層層高10.8~15米，一層以上層高5.6~9.8米

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

臨港智造園十二期附近場地出租

臨港智造園六期

距離 2.87 公里

臨港智造園五期青桐園

距離 1.86 公里

臨港智造園八期

距離 2.27 公里

臨港智造園一期香樟園

距離 0.65 公里

臨港智造園四期丹楓園

距離 2.91 公里

臨港智造園十二期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

臨港智造園十二期同區域寫字樓

項目名稱價格: 九淦168智慧產業園 1.2 元/m2/天; 企福洞涇智能科技園 1.8 元/m2/天; 湖畔天下 1.3 元/m2/天; 亞芯科技園 5.0 元/m2/天; 金橋大廈 2.2 元/m2/天; 上海三迪中心 2.0 元/m2/天; 天盛科創廣場 4.0 元/m2/天; 同普大廈 4.0 元/m2/天; 億新聚創園 1.1 元/m2/天; e通世界華新園（獨棟） 1.8 元/m2/天

臨港智造園十二期同商圈寫字樓

項目名稱價格: 臨港智造園玉蘭園二期 1.0 元/m2/天; 上海星火科創園 2.0 元/m2/天; 臨港智造園八期 1.0 元/m2/天; 臨港智造園三期金桂園 1.0 元/m2/天; 臨港智造園五期青桐園 1.5 元/m2/天; 臨港智造園七期 1.5 元/m2/天; 臨港智造園四期丹楓園 1.5 元/m2/天; 臨港新片區生命科技產業園（生物醫藥園區） 1.2 元/m2/天; 臨港智造園二期玉蘭園II期 1.0 元/m2/天; 臨港智造園一期香樟園 1.5 元/m2/天

臨港智造園十二期同價位寫字樓

項目名稱價格: 上海國際研發總部基地 2.5 元/m2/天; 數智南大 2.5 元/m2/天; 力波REEB1987園區（獨棟，17米層高） 2.5 元/m2/天; 虹橋國際展匯 2.5 元/m2/天; 一品漫城商業街 2.5 元/m2/天; 福隆虹橋創智產業園 2.5 元/m2/天; 888車聯空間 2.5 元/m2/天; 曹楊商務大廈 2.5 元/m2/天; 九星虹橋中心 2.5 元/m2/天; 上海三浦源實業有限公司智造產業園 2.5 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 綠地領創國際 1.3 元/m2/天; 華盛大廈 6.6 元/m2/天; 寶龍廣場 1.5 元/m2/天; 中港匯浦東 4.0 元/m2/天; 同濟創園 2.0 元/m2/天; 科海大樓 4.0 元/m2/天; 道洲科創 1.5 元/m2/天; 新橋漕河涇開發區新興產業園 1.9 元/m2/天; 旭輝浦江國際 1.8 元/m2/天; 50智慧產業科技園 3 元/m2/天

臨港智造園十二期項目資訊

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地鐵5號線閔行開發區站商務間網站

臨港智造園十二期辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

臨港智造園十二期丨1000平特價2.5元/m2/天: 1000平米 | 低區; 毛坯

臨港智造園十二期丨1200平特價2.5元/m2/天: 1200平米 | 高區; 毛坯

臨港智造園十二期丨1800平特價2.5元/m2/天: 1800平米 | 低區; 毛坯

臨港智造園十二期丨2000平特價2.5元/m2/天: 2000平米 | 中區; 毛坯

臨港智造園十二期丨3000平特價2.5元/m2/天: 3000平米 | 高區; 毛坯

臨港智造園十二期丨4000平特價2.5元/m2/天: 4000平米 | 低區; 毛坯

臨港智造園十二期丨5000平特價2.5元/m2/天: 5000平米 | 中區; 毛坯

臨港智造園十二期丨6000平特價2.5元/m2/天: 6000平米 | 低區; 毛坯

臨港智造園十二期丨8000平特價2.5元/m2/天: 8000平米 | 中區; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 互聯寶地 4.2 元/m2/天; 九潤商務大廈 6.9 元/m2/天; 郡江國際大廈 3.0 元/m2/天; 僑橋商務樓 8.0 元/m2/天; 快易名商徐匯中心 4.6 元/m2/天; 綠地全球商品貿易港 3.2 元/m2/天; 嘉鼎國際 1.4 元/m2/天; CC空間（中融恒瑞國際大廈東樓） 4.9 元/m2/天; 屺盛·科技園 1.5 元/m2/天; 錦和中心 5.0 元/m2/天; 建配龍國際家居 1.8 元/m2/天; 虹橋三銀基金產業園 2.5 元/m2/天; 嘉譽國際廣場 4.0 元/m2/天; 安聯大廈 5.6 元/m2/天; 天匯廣場 3.5 元/m2/天; 來谷科創 3.5 元/m2/天; 嘉定寶龍中心 2.0 元/m2/天; 星揚西岸中心二期5537.8平米（獨棟） 8.0 元/m2/天; 派米雷虹橋鏈谷 2.5 元/m2/天; 金地威新閔行科創園 2.5 元/m2/天

臨港智造園十二期圖片

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項目名稱價格: 互聯寶地 4.2 元/m2/天; 九潤商務大廈 6.9 元/m2/天; 郡江國際大廈 3.0 元/m2/天; 僑橋商務樓 8.0 元/m2/天; 快易名商徐匯中心 4.6 元/m2/天; 綠地全球商品貿易港 3.2 元/m2/天; 嘉鼎國際 1.4 元/m2/天; CC空間（中融恒瑞國際大廈東樓） 4.9 元/m2/天; 屺盛·科技園 1.5 元/m2/天; 錦和中心 5.0 元/m2/天; 建配龍國際家居 1.8 元/m2/天; 虹橋三銀基金產業園 2.5 元/m2/天; 嘉譽國際廣場 4.0 元/m2/天; 安聯大廈 5.6 元/m2/天; 天匯廣場 3.5 元/m2/天; 來谷科創 3.5 元/m2/天; 嘉定寶龍中心 2.0 元/m2/天; 星揚西岸中心二期5537.8平米（獨棟） 8.0 元/m2/天; 派米雷虹橋鏈谷 2.5 元/m2/天; 金地威新閔行科創園 2.5 元/m2/天

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地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
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臨港智造園十二期項目介紹

項目簡介：項目聚焦車載感知系統、域控制器、智能底盤、座艙電子、車身電子、電機、電控、空調、轉向系統等短板，重點招引外資、上市公司、獨角獸、頭部企業，注重制造和研發“兩手抓”。緊抓“CTC智能底盤”、“車規級芯片”、“自動駕駛”等風口，依托寧德時代科技，系統布局電池、電驅、電控、充電、壓鑄等電芯底盤一體化產業鏈。

項目地址:中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區平霄路358號。

項目布局:項目共10棟建筑，可進行招商出租的為5棟定制廠房、4棟標準智造廠房。

技術指標:預留吊車荷載10T、1-3噸貨梯、首層3噸、樓上1-2噸樓面荷載，支持智造空間“工業上樓”。

產業需求:項目緊緊圍繞龍頭、短邊、風口企業招商。緊抓特斯拉擴能、寧德時代釋放產能，繼續深挖優質供應商集聚。

服務理念:企業注冊、企業服務、產業政策、人才政策、住房配套等一站式服務。

占地面積：14.87萬平方米

技術指標：

總建筑面積20.02萬平方米

大型廠房1.91~2.55萬平方米;定制廠房1.08~4.61萬平方米;標準廠房8543平方米

首層層高10.8~15米，一層以上層高5.6~9.8米

臨港智造園十二期項目參數

層高

首層層高10.8~15米，一層以上層高5.6~9.8米

層數

電梯

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項目名稱價格: 互聯寶地 4.2 元/m2/天; 九潤商務大廈 6.9 元/m2/天; 郡江國際大廈 3.0 元/m2/天; 僑橋商務樓 8.0 元/m2/天; 快易名商徐匯中心 4.6 元/m2/天; 綠地全球商品貿易港 3.2 元/m2/天; 嘉鼎國際 1.4 元/m2/天; CC空間（中融恒瑞國際大廈東樓） 4.9 元/m2/天; 屺盛·科技園 1.5 元/m2/天; 錦和中心 5.0 元/m2/天; 建配龍國際家居 1.8 元/m2/天; 虹橋三銀基金產業園 2.5 元/m2/天; 嘉譽國際廣場 4.0 元/m2/天; 安聯大廈 5.6 元/m2/天; 天匯廣場 3.5 元/m2/天; 來谷科創 3.5 元/m2/天; 嘉定寶龍中心 2.0 元/m2/天; 星揚西岸中心二期5537.8平米（獨棟） 8.0 元/m2/天; 派米雷虹橋鏈谷 2.5 元/m2/天; 金地威新閔行科創園 2.5 元/m2/天

臨港智造園十二期項目點評

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