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張江國創中心

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張江國創中心

1.8~4.8元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：張江國創中心位于丹桂路 899 號

距離地鐵：距地鐵 2 號線廣蘭路站約 1300 米

招商電話 021-64398555

張江國創中心場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	張江國創中心- 384m2	4.8元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 450m2	4.8元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 532m2	2.8元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 714m2	2.8元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 825m2	1.8元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 1000m2	1.8元/m2/天	高區	標準	查看詳情

張江國創中心項目介紹

項目概況：張江國創中心位于丹桂路 899 號，距地鐵 2 號線廣蘭路站約 1300 米，更新老建筑約 9 萬平方米，前身為劍騰液晶顯示器廠房。項目聚焦集成電路、智能制造、人工智能三大產業，同時有貿易、咨詢、金融、物流等服務業，形成一體三翼和多點配套的產業格局。

主導產業主導產業：集成電路、人工智能、芯片測試、芯片研發、AI 研發產業、互聯網貿易、物料供應鏈等。頭部企業：泓明供應鏈、相干商業、路捷鯤馳集團、即聯即用創業孵化器、北測電子、日立科學儀器、希荻微電子、赫煥技術。

項目特色：項目為國內最大的單體眾創空間，其內部除辦公功能外，還提供了白領公寓、屋頂休閑花園、城市書房、公共商業餐飲等配套。兼顧了創業和生活兩方面，打造了大體量的共享空間，位于屋頂的“動感云端”鋪設了彩虹跑道、高爾夫推桿場、露天廣場、綠色植被、休閑露臺。創業大街上商業配套功能齊全，中心廣場成為了創業活動秀場。

張江國創中心項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

張江國創中心附近場地出租

康橋生命科學園（生物醫藥園區）

康橋生命科學園（生物醫藥園區）

距離 19.34 公里

趣辦陽光張江NEO4310.6平米（獨棟）

趣辦陽光張江NEO4310.6平米（獨棟）

距離 2.74 公里

中興智慧園

距離 4.5 公里

原能科創園

距離 4.18 公里

距離 5.31 公里

張江國創中心附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

張江國創中心同區域寫字樓

項目名稱價格: 添行健科創園 1.3 元/m2/天; 上海招商局廣場 5.6 元/m2/天; 越商寶華大廈 8.7 元/m2/天; 金領之都 2.7 元/m2/天; 智友藝創園 1.7 元/m2/天; 上海雷冠美谷產業園 0.9 元/m2/天; 茸源文創園 0.8 元/m2/天; 1788國際中心 9.3 元/m2/天; 上海南翔智地企業總部園 3.0 元/m2/天; 高境科創中心(北大科技園) 2.0 元/m2/天

張江國創中心同商圈寫字樓

項目名稱價格: 趣辦陽光張江NEO4310.6平米（獨棟） 4.0 元/m2/天; 張江現代醫療器械園 1.5 元/m2/天; 張江人工智能島 2.5 元/m2/天; 富海商務苑 3.4 元/m2/天; 恒越國際大廈 3.4 元/m2/天; 863基地 2.5 元/m2/天; 暢星大廈 5.0 元/m2/天; 張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期 2.5 元/m2/天; 閔虹智芯源 1.0 元/m2/天; 匯公館 4.0 元/m2/天

張江國創中心同價位寫字樓

項目名稱價格: 華良創意園 1.8 元/m2/天; 尚之坊數創壹谷 1.8 元/m2/天; 優樂加研源 1.8 元/m2/天; 堯喜創意園 1.8 元/m2/天; 建配龍國際家居 1.8 元/m2/天; 萬科安亭萬創坊 1.8 元/m2/天; 九高科技園 1.8 元/m2/天; 上海電子物聯產業園 1.8 元/m2/天; 金洋置業產業園 1.8 元/m2/天; 虹橋自貿城 1.8 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 張江集電港1199.7平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 華盛商務園 2.6 元/m2/天; E構產業園區 2.6 元/m2/天; 創邑SPACE·欽州路 4.5 元/m2/天; 慈譚實業嘉定產業園 0.6 元/m2/天; 多禮米創業孵化基地 3.5 元/m2/天; 濱海森林商務園 2.5 元/m2/天; 中瑞商務大廈 3.3 元/m2/天; 宏慧盟智園900平米（獨棟） 6.5 元/m2/天; 浦明路1888號 7.0 元/m2/天

張江國創中心項目資訊

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張江國創中心辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

張江國創中心丨384平特價4.8元/m2/天: 384平米 | 低區; 標準

張江國創中心丨450平特價4.8元/m2/天: 450平米 | 高區; 標準

張江國創中心丨532平特價2.8元/m2/天: 532平米 | 低區; 標準

張江國創中心丨714平特價2.8元/m2/天: 714平米 | 中區; 標準

張江國創中心丨825平特價1.8元/m2/天: 825平米 | 低區; 標準

張江國創中心丨1000平特價1.8元/m2/天: 1000平米 | 高區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 瑞華集團大樓 4.0 元/m2/天; 江橋萬達 2.0 元/m2/天; 中銀大廈 9.0 元/m2/天; 行谷產業園 1.6 元/m2/天; 世茂大廈 4.9 元/m2/天; 上海工業智能中心 1.3 元/m2/天; 佳預大廈 3.2 元/m2/天; 保周跨境電商直播產業園 2.0 元/m2/天; 來福士廣場 10.0 元/m2/天; 上海由谷產業園 1.2 元/m2/天; 北科大廈 4.2 元/m2/天; 張江在線 2.5 元/m2/天; 華菱(上海)聯合創新產業園 1.2 元/m2/天; Uyao55余姚55 4.8 元/m2/天; 派米雷樂都 2.0 元/m2/天; 旭兆空間（龍之夢大廈） 4.5 元/m2/天; 徐匯@大樹下 3.9 元/m2/天; 城置廣場 2.1 元/m2/天; 中興智慧園 4.0 元/m2/天; 恒利國際大廈 6.0 元/m2/天

張江國創中心圖片

張江國創中心圖片

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相關區域寫字樓

項目名稱價格: 瑞華集團大樓 4.0 元/m2/天; 江橋萬達 2.0 元/m2/天; 中銀大廈 9.0 元/m2/天; 行谷產業園 1.6 元/m2/天; 世茂大廈 4.9 元/m2/天; 上海工業智能中心 1.3 元/m2/天; 佳預大廈 3.2 元/m2/天; 保周跨境電商直播產業園 2.0 元/m2/天; 來福士廣場 10.0 元/m2/天; 上海由谷產業園 1.2 元/m2/天; 北科大廈 4.2 元/m2/天; 張江在線 2.5 元/m2/天; 華菱(上海)聯合創新產業園 1.2 元/m2/天; Uyao55余姚55 4.8 元/m2/天; 派米雷樂都 2.0 元/m2/天; 旭兆空間（龍之夢大廈） 4.5 元/m2/天; 徐匯@大樹下 3.9 元/m2/天; 城置廣場 2.1 元/m2/天; 中興智慧園 4.0 元/m2/天; 恒利國際大廈 6.0 元/m2/天

張江國創中心附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
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項目名稱價格: 瑞華集團大樓 4.0 元/m2/天; 江橋萬達 2.0 元/m2/天; 中銀大廈 9.0 元/m2/天; 行谷產業園 1.6 元/m2/天; 世茂大廈 4.9 元/m2/天; 上海工業智能中心 1.3 元/m2/天; 佳預大廈 3.2 元/m2/天; 保周跨境電商直播產業園 2.0 元/m2/天; 來福士廣場 10.0 元/m2/天; 上海由谷產業園 1.2 元/m2/天; 北科大廈 4.2 元/m2/天; 張江在線 2.5 元/m2/天; 華菱(上海)聯合創新產業園 1.2 元/m2/天; Uyao55余姚55 4.8 元/m2/天; 派米雷樂都 2.0 元/m2/天; 旭兆空間（龍之夢大廈） 4.5 元/m2/天; 徐匯@大樹下 3.9 元/m2/天; 城置廣場 2.1 元/m2/天; 中興智慧園 4.0 元/m2/天; 恒利國際大廈 6.0 元/m2/天

張江國創中心項目介紹

項目概況：張江國創中心位于丹桂路 899 號，距地鐵 2 號線廣蘭路站約 1300 米，更新老建筑約 9 萬平方米，前身為劍騰液晶顯示器廠房。項目聚焦集成電路、智能制造、人工智能三大產業，同時有貿易、咨詢、金融、物流等服務業，形成一體三翼和多點配套的產業格局。

主導產業主導產業：集成電路、人工智能、芯片測試、芯片研發、AI 研發產業、互聯網貿易、物料供應鏈等。頭部企業：泓明供應鏈、相干商業、路捷鯤馳集團、即聯即用創業孵化器、北測電子、日立科學儀器、希荻微電子、赫煥技術。

項目特色：項目為國內最大的單體眾創空間，其內部除辦公功能外，還提供了白領公寓、屋頂休閑花園、城市書房、公共商業餐飲等配套。兼顧了創業和生活兩方面，打造了大體量的共享空間，位于屋頂的“動感云端”鋪設了彩虹跑道、高爾夫推桿場、露天廣場、綠色植被、休閑露臺。創業大街上商業配套功能齊全，中心廣場成為了創業活動秀場。

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項目名稱價格: 瑞華集團大樓 4.0 元/m2/天; 江橋萬達 2.0 元/m2/天; 中銀大廈 9.0 元/m2/天; 行谷產業園 1.6 元/m2/天; 世茂大廈 4.9 元/m2/天; 上海工業智能中心 1.3 元/m2/天; 佳預大廈 3.2 元/m2/天; 保周跨境電商直播產業園 2.0 元/m2/天; 來福士廣場 10.0 元/m2/天; 上海由谷產業園 1.2 元/m2/天; 北科大廈 4.2 元/m2/天; 張江在線 2.5 元/m2/天; 華菱(上海)聯合創新產業園 1.2 元/m2/天; Uyao55余姚55 4.8 元/m2/天; 派米雷樂都 2.0 元/m2/天; 旭兆空間（龍之夢大廈） 4.5 元/m2/天; 徐匯@大樹下 3.9 元/m2/天; 城置廣場 2.1 元/m2/天; 中興智慧園 4.0 元/m2/天; 恒利國際大廈 6.0 元/m2/天

張江國創中心項目點評

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