【項目地址】：上海市嘉定區鶴友路277號

【項目面積】

辦公：A區共9層，每層1625㎡

B區共9層，每層1902㎡

獨棟3層，200-400㎡

商鋪：A區：112～270㎡

B區：98～286㎡

【租賃價格】辦公：3元/㎡/天

商鋪：7～10元/㎡/天

【物業費】18元/㎡/月

【戶型配置】每樓層配備精裝衛生間、4部電梯(品牌:三菱)

【軌道交通】距地鐵13號線金沙江西路站/金運路站500米，步行8分鐘可鏈接各條地鐵。距建設中地鐵嘉閔線進站口300米，步行6分鐘，2站到虹橋樞紐（2025年）。距虹橋交通樞紐（虹橋機場/虹橋火車站）4.5公里，車行6分鐘可達。項目門口即為公交車站（196，173，815路），3公里范圍全方位高架高速出入口，便捷車行到達上海其他地區及長三角區域。

【項目亮點】

? 接軌大虹橋超級樞紐，13/14號線從西到東串聯全上海

? 北虹橋核心區域，新慧總部灣，科創總部前沿陣地，蔚來汽車、華住、南方航空、驢媽媽、太太樂等知名企業集聚。產業集群中心，出行及其便利。周邊萬達廣場、華泰中心商圈便捷生活。

? 入駐企業可享受嘉定、虹橋和張江三區政策

【用 途】數字貿易、醫療健康、新材料、網絡安全、環?？萍?，科研設計、信息科技、人工智能、研發、電商，汽貿、企業總部辦公等…

福隆虹橋創智產業園，處于虹橋國際開放樞紐的輻射范圍內，項目分為2棟辦公樓，計劃建設內容包括數字貿易、醫療健康、新材料、網絡安全、環?？萍?，科研設計、信息科技、人工智能、研發、電商，汽貿、企業總部辦公等。

入駐企業可享受嘉定、虹橋和張江三區政策。在產業服務、生活服務、對外交流等多個方面滿足企業的多樣化需求。

福隆虹橋創智產業園坐落于上海市嘉定區鶴友路277號，接軌大虹橋超級樞紐，13/14號線從西到東串聯全上海。周邊匯聚了北虹橋核心區域，新慧總部灣，科創總部前沿陣地，蔚來汽車、華住、南方航空、驢媽媽、太太樂等知名企業，形成了一個多元化的產業生態集群。

周邊是萬達廣場、華泰中心商圈，滿足了企業員工的生活需求。讓員工在工作之余能夠盡情享受便捷與舒適，實現工作與生活的完美平衡。

福隆虹橋創智產業園接軌大虹橋超級樞紐，距地鐵13號線金沙江西路站、金運路站500米，步行8分鐘即可達各條地鐵。

距建設中地鐵嘉閔線進站口300米，出門直達公交車站（196，173，815路），3公里范圍全方位高架高速出入口，駕車通達上海其他地區及長三角區域。能便捷對接長三角地區的資源與市場，交通網絡發達，便于企業人員和物資的流動 。