金領(lǐng)之都寫字樓項(xiàng)目介紹

金領(lǐng)之都是浦東金橋標(biāo)志性的成熟商務(wù)園區(qū)。金領(lǐng)之都位于金海路1000號、新金橋路1888號，地處金橋出口加工區(qū)的核心地段。西鄰陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，南接張江高科技園區(qū)，北靠外高橋自由貿(mào)易區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，特別是緊鄰園區(qū)的軌道12號線已開通運(yùn)營，軌道9號線東延伸段也正在施工建設(shè)當(dāng)中。目前園區(qū)配有多個各式員工餐廳、三家便利店（羅森、全家、喜士多）、兩家咖啡廳（杰克、太平洋）、四家銀行POS機(jī)（交行、工行、建行、中行）、一家銀行營業(yè)廳（中行），為入駐企業(yè)提供了非常完善的配套,同時園區(qū)配有室內(nèi)羽毛球館、室外網(wǎng)球場、國際幼兒園、高爾夫練習(xí)場等設(shè)施。

“金領(lǐng)之都”是由上海金陵股份有限公司傾力打造的集辦公、研發(fā)、商務(wù)配套和企業(yè)總部于一體的多功能全方位的大型綜合性服務(wù)園區(qū)。園區(qū)位于金海路以南，新金橋路以北，曹家溝以東，屬金橋出口加工區(qū)金橋板塊。外加西側(cè)的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，北側(cè)的外高橋保稅區(qū)以及南側(cè)的張江高科技園區(qū)的板塊縱橫支援，使得“金領(lǐng)之都”倍添生機(jī)。園區(qū)有班車直達(dá)地鐵。

金領(lǐng)之都寫字樓已入駐企業(yè)

中國煙草、中國雅芳、美國迪堡、中煙集團(tuán)、通用電氣、香港諾斯威貿(mào)易公司、惠而浦（上海）投資有限公司、中國平安、萬象集團(tuán)、捷豹路虎培訓(xùn)中心、快樂檸檬

捷豹路虎、雅芳、富士、黑莓、迪堡、泰雷茲、惠而浦、國華人壽、天平保險、中煙機(jī)械、中國質(zhì)量認(rèn)證中心、圣象地板等眾多知名企業(yè)

金領(lǐng)之都寫字樓周邊配套

學(xué)校:東陸中學(xué)，金橋鎮(zhèn)中心小學(xué)、上海實(shí)驗(yàn)小學(xué)黑山路分校、建平實(shí)驗(yàn)小學(xué)、上海市冰廠田幼兒園

醫(yī)院：金橋地段醫(yī)院、張橋地段醫(yī)院、華山醫(yī)院浦東分院

商場：:易初蓮花金高路店、金橋家樂福

酒店：萬豪大酒店、華美達(dá)大酒店、佳友維景大酒店、圣莎大酒店、富豪金豐大酒店、興榮溫德姆至尊豪庭酒店、紅楓大酒店

社區(qū)：金橋碧云國際社區(qū)

金領(lǐng)之都寫字樓項(xiàng)目交通信息

軌道交通：6號線巨峰路站3公里、12號線金穗路站2公里、9號線東延伸段在建

公交交通：多條公交線路到達(dá)各條地鐵站點(diǎn)。

777、790、金橋1路、上川專線、182、川張高專線、987、630、991、991區(qū)、993、蔡陸專線、施嶗專線、金橋1路線

金領(lǐng)之都寫字樓項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)

物業(yè)地址浦東金海路1000號、新金橋路1888號

開發(fā)商上海華鑫股份有限公司

建筑面積360000平方米

綠化率50%

容積率2.0

開工日期2006年

標(biāo)準(zhǔn)層凈高2.8—3.6米

空調(diào)分層中央空調(diào)機(jī)組（選配）

得房率80%

結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)

租金價格2.6－3.2元/平方米/天

物業(yè)費(fèi)5.60元/平方米/月

標(biāo)準(zhǔn)層面積700—1000平方米

停車位1500

樓層5—12層

大堂層高5米

網(wǎng)絡(luò)IDDDDDADSL光纖接入，cableTV

外墻玻璃幕墻、大理石外墻