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張江103生命科學園（生物醫藥園區）

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）

3.6~4.5元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：上海浦東新區蔡倫路103號

距離地鐵：地鐵13號線張江路站

步行8分鐘

招商電話 021-64398555

張江103生命科學園（生物醫藥園區）場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 385m2	4.5元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 400m2	4.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 456m2	4.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 500m2	3.6元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 574m2	3.6元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 640m2	3.6元/m2/天	低區	標準	查看詳情

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目介紹

張江103生命科學園位于上海市張江高科技園區蔡倫路103號。園區建筑外立面雜亂,南北兩樓風格迥異,為兩棟獨立建筑及圍合式內庭院構成的園區。項目坐落于內環與中環高架路之間、中國硅谷-

-張江高科技產業園的核心位置。位于上海浦東新區蔡倫路103號,地鐵13號線張江路站,步行8分鐘即達。該項目占地面積6,458m2 ,總建筑面積8,940m2 ,北樓6層,南樓4層,設置約400m2共字辦公空間,另輔以約4000m2的綠色庭院,滿足租戶休閑社交需求。改造后園區更加層次化,外部采用統一科技線條元素 ,設計成更具現代感、科技感和自然生態美感的- -朵“云”，緩沖人們常感覺到的過重的工業氣息 ,使藝術美與科技感兼具。內部設計則依據建筑現狀,打造舒適空闊兼具私密的多功能體驗空間。趣辦用開放式的辦公空間重塑傳統的工作日常:開闊區域進行集中討論,圍臺的空間創造偶遇與快速協作,格子空間以便集中精力、促發深度思考,更精準地把握高效辦公的剛需與日常心理感官的平衡。

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目參數

層高

層數

4-6層

電梯

客梯1部貨梯1部

得房率

70%

物業公司

自行管理

開發商

陽光集團

張江103生命科學園（生物醫藥園區）附近場地出租

距離 1.5 公里

張江臨豐生物醫藥科創園

距離 2.97 公里

寰博科技園

距離 13.44 公里

張江醫療器械園（生物醫藥園區）

張江醫療器械園（生物醫藥園區）

距離 9.76 公里

距離 3.54 公里

張江103生命科學園（生物醫藥園區）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

張江103生命科學園（生物醫藥園區）同區域寫字樓

項目名稱價格: 匯智?園滿星空間 3.8 元/m2/天; 越界·500視覺園 4.4 元/m2/天; 吉樹辦公空間（高維大廈） 6.8 元/m2/天; 大樹下@云倉891融媒體創意園 3.5 元/m2/天; 越商寶華大廈 8.7 元/m2/天; 前灘中心 6.0 元/m2/天; 互聯寶地·寶山園 2.0 元/m2/天; 楊浦區灣谷科技園（新谷國際） 3.1 元/m2/天; 諾誠M7 2.9 元/m2/天; 上海電影廣場 4.6 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）同商圈寫字樓

項目名稱價格: 亞蘭德中心 4.5 元/m2/天; 張江AI未來街區 2.0 元/m2/天; 福緣生化 4.5 元/m2/天; 火炬蓮花科創園 4.0 元/m2/天; 集成電路設計產業園 2.5 元/m2/天; 星創科技廣場 5.2 元/m2/天; 綠地智創商務中心 2.0 元/m2/天; 張江海外科技創新園 3.8 元/m2/天; 閔虹智芯源 1.0 元/m2/天; 德宏大廈 3.5 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）同價位寫字樓

項目名稱價格: 寶華中心 3.6 元/m2/天; 呈遠大廈 3.6 元/m2/天; 漕河涇418號國際孵化中心 3.6 元/m2/天; 1088廣場（中融國際商城） 3.6 元/m2/天; 聯通大廈 3.6 元/m2/天; 盛達商務樓 3.6 元/m2/天; 長三角電商園東朔數字港 3.6 元/m2/天; 趣辦五環大廈 3.6 元/m2/天; 綠地商務大廈 3.6 元/m2/天; 2577創意大院 3.6 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 滬西德必易園 2.5 元/m2/天; 嘉定未來城 3.5 元/m2/天; 易固（上海）科技園 1.2 元/m2/天; 長三角智能裝備園 1.0 元/m2/天; 神開大廈 2.1 元/m2/天; 江空間（星光耀廣場） 4.2 元/m2/天; 浦發廣場 3.0 元/m2/天; 慧創國際 2.0 元/m2/天; 創邑·海上海 3.0 元/m2/天; 金融街靜安中心 6.0 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目資訊

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨385平特價4.5元/m2/天: 385平米 | 低區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨400平特價4.0元/m2/天: 400平米 | 高區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨456平特價4.0元/m2/天: 456平米 | 低區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨500平特價3.6元/m2/天: 500平米 | 高區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨574平特價3.6元/m2/天: 574平米 | 低區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨640平特價3.6元/m2/天: 640平米 | 低區; 標準

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項目名稱價格: 旭兆空間（滬太路整棟） 3.9 元/m2/天; 上海影視戲劇人才孵化園 2.0 元/m2/天; 萬科顓橋集 3.5 元/m2/天; 友力國際大廈 3.5 元/m2/天; S569上海服裝數字化創意園 3.8 元/m2/天; 財景科技園 2.7 元/m2/天; 怡佳詠佘山875 1.5 元/m2/天; 經緯夢園 2.6 元/m2/天; 信達大廈 4.0 元/m2/天; 新威國際大廈 2.2 元/m2/天; 尊木匯國際藝術廣場1230平米（獨棟） 2.7 元/m2/天; 金臣別墅680平米（獨棟） 3.9 元/m2/天; 天睿產業園 1.8 元/m2/天; 騰飛蓮花商務園（蓮花科創園） 4.5 元/m2/天; 蓮花大廈 3.5 元/m2/天; G60燎申上海國際食品產業園 1.5 元/m2/天; 眾欣工業園 1.3 元/m2/天; 張江高新區徐匯園 5.0 元/m2/天; 上海嘉里中心 12.7 元/m2/天; 張江醫療器械園（生物醫藥園區） 2.3 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目介紹

張江103生命科學園位于上海市張江高科技園區蔡倫路103號。園區建筑外立面雜亂,南北兩樓風格迥異,為兩棟獨立建筑及圍合式內庭院構成的園區。項目坐落于內環與中環高架路之間、中國硅谷-

-張江高科技產業園的核心位置。位于上海浦東新區蔡倫路103號,地鐵13號線張江路站,步行8分鐘即達。該項目占地面積6,458m2 ,總建筑面積8,940m2 ,北樓6層,南樓4層,設置約400m2共字辦公空間,另輔以約4000m2的綠色庭院,滿足租戶休閑社交需求。改造后園區更加層次化,外部采用統一科技線條元素 ,設計成更具現代感、科技感和自然生態美感的- -朵“云”，緩沖人們常感覺到的過重的工業氣息 ,使藝術美與科技感兼具。內部設計則依據建筑現狀,打造舒適空闊兼具私密的多功能體驗空間。趣辦用開放式的辦公空間重塑傳統的工作日常:開闊區域進行集中討論,圍臺的空間創造偶遇與快速協作,格子空間以便集中精力、促發深度思考,更精準地把握高效辦公的剛需與日常心理感官的平衡。

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目點評

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