森蘭美負(fù)大廈是招商蛇口和外高橋集團(tuán)股份在浦東外高橋森蘭板塊開(kāi)發(fā)的旅艦商辦綜合體，緊鄰自貿(mào)區(qū)號(hào)

門(mén),位于地鐵6號(hào)線(xiàn)洲海路站1號(hào)出口,可經(jīng)翔暇路隧道直達(dá)浦西。項(xiàng)目直面387平方公里環(huán)棚綠地,相當(dāng)于

2.5個(gè)上海世紀(jì)公園;迪卡依大中華區(qū)總部、京東全球首家線(xiàn)下體驗(yàn)店、英國(guó)哈羅國(guó)際學(xué)校、外高橋文化藝術(shù)

中心、瑞可碧橄欖球俱樂(lè)部、紅土網(wǎng)球場(chǎng)等世界級(jí)配套近在咫尺; 3公里內(nèi)森蘭國(guó)際社區(qū)云集了仁恒、綠城、

金地、星河灣等高端住宅。此外,項(xiàng)目還自帶萬(wàn)方區(qū)域標(biāo)桿大型商業(yè)綜合體,于2019年開(kāi)業(yè)。首批景觀(guān)房源

已正式對(duì)外發(fā)售,約180- 40平萬(wàn)米,雙挑空大堂設(shè)計(jì),配備芬蘭通力電梯，節(jié)能新風(fēng)系統(tǒng)。森蘭美負(fù)作為上

海浦東總部經(jīng)濟(jì)共享服務(wù)中心(平臺(tái)外高橋工作站,將為保稅區(qū)眾多50強(qiáng)企業(yè)及總經(jīng)濟(jì)辦公提供服務(wù)。

項(xiàng)目名稱(chēng): [招商森蘭美奐] 上海第五國(guó)際社區(qū)森蘭國(guó)際商務(wù)區(qū)

單套面積180-400寫(xiě)字樓

在售6-12樓

可整層洽談，整層面積000平起

合同起始日期.2018年4月1至項(xiàng)目結(jié)束

交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯

物業(yè)費(fèi): 26.8元/平/月

交房時(shí)間: 2019年9月 30日

綠化率: 30%

容積率: 4.0

產(chǎn)權(quán): 50年

竣工: 2019年6月30

體量: 545套

平面: 7梯8戶(hù)

總高: 17層

首推: B幢c座6~10層五個(gè)層面

推盤(pán)節(jié)奏:看去化速度

標(biāo)辦主力面積: 180-380平米

層高: 4米4

單價(jià): 35000元/m 2- - 39000元/m 2

總價(jià): 600萬(wàn)起

文體配套: ,青少年藝術(shù)中心、上海唯一 紅土網(wǎng)球場(chǎng)，瑞可碧橄欖球場(chǎng)

醫(yī)院:.上海七院

學(xué)校:哈羅國(guó)際公學(xué)，竹園中學(xué),幼師附小、明珠小學(xué)

配套:自帶8萬(wàn)方森蘭匯港商業(yè)、森蘭商都、陽(yáng)光天地、森蘭藝術(shù)半島.

優(yōu)勢(shì)

1-中環(huán)旁/環(huán)湖景觀(guān)/生態(tài)豪華辦公

2-地鐵6號(hào)線(xiàn)上蓋軌交稀缺辦公

3-坐擁裙房8萬(wàn)平商 業(yè)旗艦，地標(biāo)SHOPPING MALL

森蘭美奐項(xiàng)目?jī)r(jià)值

1、正森蘭，地鐵旁，醇熟地段，絕版臻品

2、城市交通脈絡(luò)(中外旁)應(yīng)有盡有，立體交通盡在咫尺

3、2~4個(gè)世紀(jì)公園綠化，-線(xiàn)湖景辦公

4、自帶14萬(wàn)方商業(yè)，項(xiàng)目三百米，三大shopoingmall

5、75萬(wàn)方核心商務(wù)區(qū)聚群，格局訣定前景

6、森蘭國(guó)際社區(qū)發(fā)展已在最后建設(shè)落地階段

項(xiàng)目地址:浦東新區(qū)啟帆路515號(hào)( 6號(hào)線(xiàn)洲海路出站口即為本項(xiàng)目)