【海聯智谷科創園項目介紹】

海聯智谷科創產業園位于閔行莘莊工業區核心地塊，擁有總部雙子塔、產業大平層、產權小獨棟和定向商業配套等全能形態的產業空間。項目將打造以高端裝備制造、人工智能及生物醫藥為主導產業形成產業集群。海聯智谷致力打造一個集生產、研發、中試、生產展示辦公 、生產性服務為一體的智慧科創產業園。

【海聯智谷科創園項目信息】

海聯智谷科創園地址：上海市閔行區華寧路3333號

海聯智谷科創園占地面積：138畝

海聯智谷科創園建筑面積：總面積21萬方

海聯智谷科創園一期：現房現有1960㎡可出租、出售

海聯智谷科創園租賃價格：1.8元/㎡/天

海聯智谷科創園樓板承重：一樓2T，二三四樓300KG

海聯智谷科創園室內層高：一樓4.5米，樓上3.6米

海聯智谷科創園園區配套：園區食堂、超市、人才公寓

海聯智谷科創園二期：8.6萬方（2023年9月份交付）以獨棟房型為主，面積2100㎡、4300㎡，單層1096㎡

海聯智谷科創園獨棟層高：一層7.2米，2、3層4.5米，4層6.9米（送露臺）

海聯智谷科創園獨棟承重：一層2T，二層至四層500KG

海聯智谷科創園高標廠房：整棟4300㎡，單層面積1096㎡可分層辦產證。

海聯智谷科創園大平層層高：一層7.7米，2-4層5.1米

海聯智谷科創園海聯智谷科創園大平層承重：一層2T，二層至四層800KG

海聯智谷科創園出售單價：1.8萬起/㎡

海聯智谷科創園物業費用：5元/㎡/月

海聯智谷科創園稅收要求：1200元/㎡/年

海聯智谷科創園土地性質：104板塊、50年產權、可環評、研發辦公、生產、實驗。

海聯智谷科創園交通：軌道交通5號線顓橋站、閔行17路，閔行9路、緊鄰嘉閔高架，距離虹橋樞紐20分鐘車程、距離浦東機場45分鐘車程。

海聯智谷科創園招商導向：生物醫藥、醫療器械、研發機構、檢測機構、總部辦公、展廳等。

海聯智谷科創園政策支持：大張江政策、可虛擬注冊、高新技術企業遷入可享現金補貼、軍民融合項目有租金補貼（300平米以內，減免兩年半租金等，多重政府扶持政策可享受）