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東方生命港·臨港青浦園區

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東方生命港·臨港青浦園區

1.2~1.2元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市青浦區新園路香大東路交叉口

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

東方生命港·臨港青浦園區場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	東方生命港·臨港青浦園區- 600m2	1.2元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 800m2	1.2元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 1000m2	1.2元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 2000m2	1.2元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 3000m2	1.2元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 5000m2	1.2元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情

東方生命港·臨港青浦園區項目介紹

項目簡介：項目是青浦區人民政府與臨港集團積極響應市委、市政府“區區合作、品牌聯動”的精神，共同打造的長三角生物醫藥標桿園區，將引進一批帶動能力強、產業關聯度高的優質項目，打造生物醫藥“孵化一研發一中試一產業化”為一體的現代化產業新體系。

項目位置:上海市青浦區新園路香大東路交叉口。

項目布局:規劃建設4層中型廠房14棟，4層大型廠房5棟，9層高層廠房2棟，并配套停車樓、食堂等設施。

產業平臺:臨港集團是上海市國資委下屬的唯一一家以產業園區投資、開發與經營和園區相關配套服務為主業的大型國有企業，臨港集團與青浦區人民政府集合優勢資源，以服務落實進博會、長三角一體化發展、虹橋國際開放樞紐和新城建設等重大戰略為牽引，建設“上海AI+生物醫藥創新先導區”。

產業需求:項目主導產業定位于AI創新藥、AI高端器械，中型廠房滿足AI創新藥企業臨床前研究和臨床試驗需求;大型廠房可適配AI創新藥產業、AI高端器械企業早期商業化及生產需求;高層廠房可滿足工業上樓標準，以適配生產孵化、器械生產及醫藥研發等輕型生產功能需求。

占地面積：8.9萬平方米

技術指標：總建筑面積18.3萬平方米

容積率2.0

東方生命港·臨港青浦園區項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

自營

開發商

臨港集團

東方生命港·臨港青浦園區附近場地出租

紅隅科創園

距離 6.3 公里

張江高新區青浦園

距離 0.32 公里

東方生命港臨港青浦園區

距離 0 公里

聯東U谷青浦國際企業港

距離 7.52 公里

凱利泰醫療產業園

距離 0.78 公里

東方生命港·臨港青浦園區附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

東方生命港·臨港青浦園區同區域寫字樓

項目名稱價格: 創谷新匯 1.2 元/m2/天; 惟一中心（萬象城） 3.5 元/m2/天; 融松科創園 1.2 元/m2/天; 維璟中心14779.6平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 上海長寧國際發展廣場 6.3 元/m2/天; 旭輝浦江國際 1.8 元/m2/天; 復客北翼·創享中心 2.5 元/m2/天; 上海環普云創國際科技園2946平米（獨棟） 1.7 元/m2/天; 大黃生態公園科創中心 2.0 元/m2/天; 啟示望遠數字科技園 1.3 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區同商圈寫字樓

項目名稱價格: 張江云立方 1.0 元/m2/天; 圓益科創園 0.8 元/m2/天; 聯東U谷青浦國際企業港 0.5 元/m2/天; 集池宇科創園 1.5 元/m2/天; 張江高新區青浦園 1.5 元/m2/天; 2025科創園 1.5 元/m2/天; 萬年青工業園 1.4 元/m2/天; 秉樂鴻科創園 0.7 元/m2/天; 青浦生命科學園（生物醫藥園區） 1.2 元/m2/天; 普軒智創服務產業園 1.1 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區同價位寫字樓

項目名稱價格: 盛創科技園 1.2 元/m2/天; 閔北工業區 1.2 元/m2/天; 鋮連518科創園 1.2 元/m2/天; 奧帛金匯科創園 1.2 元/m2/天; 歆翱汽車科技產業園 1.2 元/m2/天; 虹橋前灣生物醫藥創新中心 1.2 元/m2/天; 富士康控股集團大廈 1.2 元/m2/天; 復旦(醫大)奧醫生物醫學高新園區 1.2 元/m2/天; 榮潮產業園 1.2 元/m2/天; 上海昂鑫工業區 1.2 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 浦江意優 1.7 元/m2/天; 億達北虹橋創業城 3.5 元/m2/天; 零號灣 2.0 元/m2/天; 漕河涇481號孵化中心 3.0 元/m2/天; 申通信息廣場 4.2 元/m2/天; 佳吉產業園 1.2 元/m2/天; 蒂姆科技灣 1.5 元/m2/天; 新楊灣科創產業園 2.0 元/m2/天; 巢生上海創新實驗室 4.7 元/m2/天; 星匯廣場 2.5 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區項目資訊

聚焦上海東方生命港·臨港青浦園區，共筑生命科技產業的輝煌未來

上海東方生命港·臨港青浦園區招商-出租招租電話

施工許可證辦理條件有哪些？

空氣凈化系統的組成部分包括哪些？

張江光大安石科技園（星峰企業園）怎么樣?

共享辦公-辦公室設計未能避免幾個問題？

如何選擇辦公室裝修的材料？

上海青浦新城花園獨棟！雙面臨河享水岸生態，通燃氣辦公優選

來了！青浦新一輪30多萬2征收補償，「西虹橋商務區、華為人才公寓」是重點！

探索上海大量科創園，激發科技創新無限可能！

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東方生命港·臨港青浦園區辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

東方生命港·臨港青浦園區丨600平特價1.2元/m2/天: 600平米 | 低區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨800平特價1.2元/m2/天: 800平米 | 高區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨1000平特價1.2元/m2/天: 1000平米 | 中區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨2000平特價1.2元/m2/天: 2000平米 | 高區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨3000平特價1.2元/m2/天: 3000平米 | 中區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨5000平特價1.2元/m2/天: 5000平米 | 低區; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 順豐上海產業園 1.1 元/m2/天; 臨港新片區東方芯港 3.0 元/m2/天; 上海建筑科技產業園 1.6 元/m2/天; 羋城T3科創街 2.0 元/m2/天; 豐樹集團奉賢產業園 1.2 元/m2/天; 龍盛活力小鎮 1.8 元/m2/天; 上海雷冠美谷產業園 0.9 元/m2/天; 越界錦和尚城 3.5 元/m2/天; 復地申公館1100平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 臨港南橋智行生態谷 2.0 元/m2/天; 金牛大廈 4.3 元/m2/天; 光明大廈 5.2 元/m2/天; 梅山大樓 4.2 元/m2/天; 企聯大廈(電氣企聯園) 4.4 元/m2/天; 上海閔行莘莊工業區智能電源產業園 1.8 元/m2/天; 東郊中心 2.0 元/m2/天; 安航企業中心 2.2 元/m2/天; 時美大廈 2.7 元/m2/天; 百匯園 5.8 元/m2/天; 張江云立方 1.0 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區圖片

東方生命港·臨港青浦園區圖片

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項目名稱價格: 順豐上海產業園 1.1 元/m2/天; 臨港新片區東方芯港 3.0 元/m2/天; 上海建筑科技產業園 1.6 元/m2/天; 羋城T3科創街 2.0 元/m2/天; 豐樹集團奉賢產業園 1.2 元/m2/天; 龍盛活力小鎮 1.8 元/m2/天; 上海雷冠美谷產業園 0.9 元/m2/天; 越界錦和尚城 3.5 元/m2/天; 復地申公館1100平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 臨港南橋智行生態谷 2.0 元/m2/天; 金牛大廈 4.3 元/m2/天; 光明大廈 5.2 元/m2/天; 梅山大樓 4.2 元/m2/天; 企聯大廈(電氣企聯園) 4.4 元/m2/天; 上海閔行莘莊工業區智能電源產業園 1.8 元/m2/天; 東郊中心 2.0 元/m2/天; 安航企業中心 2.2 元/m2/天; 時美大廈 2.7 元/m2/天; 百匯園 5.8 元/m2/天; 張江云立方 1.0 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
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東方生命港·臨港青浦園區項目介紹

項目簡介：項目是青浦區人民政府與臨港集團積極響應市委、市政府“區區合作、品牌聯動”的精神，共同打造的長三角生物醫藥標桿園區，將引進一批帶動能力強、產業關聯度高的優質項目，打造生物醫藥“孵化一研發一中試一產業化”為一體的現代化產業新體系。

項目位置:上海市青浦區新園路香大東路交叉口。

項目布局:規劃建設4層中型廠房14棟，4層大型廠房5棟，9層高層廠房2棟，并配套停車樓、食堂等設施。

產業平臺:臨港集團是上海市國資委下屬的唯一一家以產業園區投資、開發與經營和園區相關配套服務為主業的大型國有企業，臨港集團與青浦區人民政府集合優勢資源，以服務落實進博會、長三角一體化發展、虹橋國際開放樞紐和新城建設等重大戰略為牽引，建設“上海AI+生物醫藥創新先導區”。

產業需求:項目主導產業定位于AI創新藥、AI高端器械，中型廠房滿足AI創新藥企業臨床前研究和臨床試驗需求;大型廠房可適配AI創新藥產業、AI高端器械企業早期商業化及生產需求;高層廠房可滿足工業上樓標準，以適配生產孵化、器械生產及醫藥研發等輕型生產功能需求。

占地面積：8.9萬平方米

技術指標：總建筑面積18.3萬平方米

容積率2.0

東方生命港·臨港青浦園區項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

自營

開發商

臨港集團

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項目名稱價格: 順豐上海產業園 1.1 元/m2/天; 臨港新片區東方芯港 3.0 元/m2/天; 上海建筑科技產業園 1.6 元/m2/天; 羋城T3科創街 2.0 元/m2/天; 豐樹集團奉賢產業園 1.2 元/m2/天; 龍盛活力小鎮 1.8 元/m2/天; 上海雷冠美谷產業園 0.9 元/m2/天; 越界錦和尚城 3.5 元/m2/天; 復地申公館1100平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 臨港南橋智行生態谷 2.0 元/m2/天; 金牛大廈 4.3 元/m2/天; 光明大廈 5.2 元/m2/天; 梅山大樓 4.2 元/m2/天; 企聯大廈(電氣企聯園) 4.4 元/m2/天; 上海閔行莘莊工業區智能電源產業園 1.8 元/m2/天; 東郊中心 2.0 元/m2/天; 安航企業中心 2.2 元/m2/天; 時美大廈 2.7 元/m2/天; 百匯園 5.8 元/m2/天; 張江云立方 1.0 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區項目點評

評論:

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