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臨港智造園十二期

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臨港智造園十二期

2.5~2.5元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區平霄路358號

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

臨港智造園十二期場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	臨港智造園十二期- 1000m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園十二期- 2000m2	2.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園十二期- 3000m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園十二期- 5010m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園十二期- 8000m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	臨港智造園十二期- 10000m2	2.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情

臨港智造園十二期項目介紹

項目簡介：項目聚焦車載感知系統、域控制器、智能底盤、座艙電子、車身電子、電機、電控、空調、轉向系統等短板，重點招引外資、上市公司、獨角獸、頭部企業，注重制造和研發“兩手抓”。緊抓“CTC智能底盤”、“車規級芯片”、“自動駕駛”等風口，依托寧德時代科技，系統布局電池、電驅、電控、充電、壓鑄等電芯底盤一體化產業鏈。

項目地址:中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區平霄路358號。

項目布局:項目共10棟建筑，可進行招商出租的為5棟定制廠房、4棟標準智造廠房。

技術指標:預留吊車荷載10T、1-3噸貨梯、首層3噸、樓上1-2噸樓面荷載，支持智造空間“工業上樓”。

產業需求:項目緊緊圍繞龍頭、短邊、風口企業招商。緊抓特斯拉擴能、寧德時代釋放產能，繼續深挖優質供應商集聚。

服務理念:企業注冊、企業服務、產業政策、人才政策、住房配套等一站式服務。

占地面積：14.87萬平方米

技術指標：

總建筑面積20.02萬平方米

大型廠房1.91~2.55萬平方米;定制廠房1.08~4.61萬平方米;標準廠房8543平方米

首層層高10.8~15米，一層以上層高5.6~9.8米

臨港智造園十二期項目參數

層高

首層層高10.8~15米，一層以上層高5.6~9.8米

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

臨港智造園十二期附近場地出租

臨港智造園七期

距離 1.87 公里

臨港新片區海洋創新園

距離 14.98 公里

臨港智造園四期丹楓園

距離 2.83 公里

臨港智造園一期香樟園

距離 0.65 公里

聯勝·爍谷科創園

距離 44.87 公里

臨港智造園十二期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

臨港智造園十二期同區域寫字樓

項目名稱價格: 經緯夢園 2.6 元/m2/天; 國家衛星導航應用浦江產業基地 1.8 元/m2/天; 港陸黃浦中心 3.2 元/m2/天; 南洋國際大廈 6.0 元/m2/天; 上海古漪園經濟城 1.0 元/m2/天; 永嘉庭 8.0 元/m2/天; 中集金地美蘭城 1.5 元/m2/天; 龍頭大廈 4.6 元/m2/天; 原能細胞科創園 4.5 元/m2/天; 大虹橋美谷莊行產業園 1.1 元/m2/天

臨港智造園十二期同商圈寫字樓

項目名稱價格: 聯勝·爍谷科創園 1.5 元/m2/天; 金港智擎園 2.5 元/m2/天; 臨港智造園玉蘭園二期 1.0 元/m2/天; 臨港創客空間孵化器（港城廣場） 2.0 元/m2/天; 張江科技港 1.5 元/m2/天; （閔聯臨港園區）智芯源1期 1.0 元/m2/天; 臨港智造園二期玉蘭園II期 1.0 元/m2/天; 臨港新片區信息飛魚 1.5 元/m2/天; 昊坤國際大廈 2.2 元/m2/天; 臨港智造園七期 1.5 元/m2/天

臨港智造園十二期同價位寫字樓

項目名稱價格: 汽車新能港 2.5 元/m2/天; 派米雷虹橋鏈谷 2.5 元/m2/天; 虹橋國際展匯 2.5 元/m2/天; 康橋青浦生命科學園 2.5 元/m2/天; 融信綠地國際 2.5 元/m2/天; 金創園二期 2.5 元/m2/天; 上海臨港浦江生命健康產業園（北區） 2.5 元/m2/天; 上海第二工業大學國家大學科技園(智慧七立方科技園) 2.5 元/m2/天; 金地威新閔行科創園 2.5 元/m2/天; 海亮東朔商務中心21F 2.5 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 吉樹辦公空間（匯公館） 4.0 元/m2/天; 虹橋國際展匯 2.5 元/m2/天; 佳吉產業園 1.2 元/m2/天; 龍馬環球（虹口龍之夢） 5.0 元/m2/天; 閔虹智芯源 1.0 元/m2/天; 建滔廣場 3.5 元/m2/天; 上海波陽創業園 3.2 元/m2/天; 寰啟商務大廈 1.7 元/m2/天; 陽光城MODO商業中心 3.5 元/m2/天; 東渡國際嘉庭廣場 3.5 元/m2/天

臨港智造園十二期項目資訊

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臨港智造園十二期辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

臨港智造園十二期丨1000平特價2.5元/m2/天: 1000平米 | 低區; 毛坯

臨港智造園十二期丨2000平特價2.5元/m2/天: 2000平米 | 高區; 毛坯

臨港智造園十二期丨3000平特價2.5元/m2/天: 3000平米 | 低區; 毛坯

臨港智造園十二期丨5010平特價2.5元/m2/天: 5010平米 | 中區; 毛坯

臨港智造園十二期丨8000平特價2.5元/m2/天: 8000平米 | 低區; 毛坯

臨港智造園十二期丨10000平特價2.5元/m2/天: 10000平米 | 高區; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 中集金地美蘭中心 2.0 元/m2/天; 華鑫慧天地 4.2 元/m2/天; 盤古創業 3.0 元/m2/天; 豐柏眾創科技園區 1.7 元/m2/天; 虹橋宇培同久空間 3.2 元/m2/天; 上海臨港海洋科技廣場 1.0 元/m2/天; 數智南大 2.5 元/m2/天; 維龍科創產業園 1.1 元/m2/天; 上海漕河涇開發區閔行高科技園 1.3 元/m2/天; 城市概念創意園 3.0 元/m2/天; 青藍港灣上海題橋生物醫藥產業園 1.4 元/m2/天; 東方美谷醫藥園區 2.5 元/m2/天; 安聯大廈 5.6 元/m2/天; 嘉里企業中心(嘉里不夜城三期) 6.0 元/m2/天; 青村鎮青港園區 1.0 元/m2/天; 吳淞·泗塘生態科技園 2.0 元/m2/天; 源達大廈 3.8 元/m2/天; 新昌路313號 6.0 元/m2/天; 旭兆空間(協泰中心) 3.0 元/m2/天; 遠中科研樓 3.9 元/m2/天

臨港智造園十二期圖片

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 中集金地美蘭中心 2.0 元/m2/天; 華鑫慧天地 4.2 元/m2/天; 盤古創業 3.0 元/m2/天; 豐柏眾創科技園區 1.7 元/m2/天; 虹橋宇培同久空間 3.2 元/m2/天; 上海臨港海洋科技廣場 1.0 元/m2/天; 數智南大 2.5 元/m2/天; 維龍科創產業園 1.1 元/m2/天; 上海漕河涇開發區閔行高科技園 1.3 元/m2/天; 城市概念創意園 3.0 元/m2/天; 青藍港灣上海題橋生物醫藥產業園 1.4 元/m2/天; 東方美谷醫藥園區 2.5 元/m2/天; 安聯大廈 5.6 元/m2/天; 嘉里企業中心(嘉里不夜城三期) 6.0 元/m2/天; 青村鎮青港園區 1.0 元/m2/天; 吳淞·泗塘生態科技園 2.0 元/m2/天; 源達大廈 3.8 元/m2/天; 新昌路313號 6.0 元/m2/天; 旭兆空間(協泰中心) 3.0 元/m2/天; 遠中科研樓 3.9 元/m2/天

臨港智造園十二期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

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項目名稱價格: 中集金地美蘭中心 2.0 元/m2/天; 華鑫慧天地 4.2 元/m2/天; 盤古創業 3.0 元/m2/天; 豐柏眾創科技園區 1.7 元/m2/天; 虹橋宇培同久空間 3.2 元/m2/天; 上海臨港海洋科技廣場 1.0 元/m2/天; 數智南大 2.5 元/m2/天; 維龍科創產業園 1.1 元/m2/天; 上海漕河涇開發區閔行高科技園 1.3 元/m2/天; 城市概念創意園 3.0 元/m2/天; 青藍港灣上海題橋生物醫藥產業園 1.4 元/m2/天; 東方美谷醫藥園區 2.5 元/m2/天; 安聯大廈 5.6 元/m2/天; 嘉里企業中心(嘉里不夜城三期) 6.0 元/m2/天; 青村鎮青港園區 1.0 元/m2/天; 吳淞·泗塘生態科技園 2.0 元/m2/天; 源達大廈 3.8 元/m2/天; 新昌路313號 6.0 元/m2/天; 旭兆空間(協泰中心) 3.0 元/m2/天; 遠中科研樓 3.9 元/m2/天

臨港智造園十二期項目介紹

項目簡介：項目聚焦車載感知系統、域控制器、智能底盤、座艙電子、車身電子、電機、電控、空調、轉向系統等短板，重點招引外資、上市公司、獨角獸、頭部企業，注重制造和研發“兩手抓”。緊抓“CTC智能底盤”、“車規級芯片”、“自動駕駛”等風口，依托寧德時代科技，系統布局電池、電驅、電控、充電、壓鑄等電芯底盤一體化產業鏈。

項目地址:中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區平霄路358號。

項目布局:項目共10棟建筑，可進行招商出租的為5棟定制廠房、4棟標準智造廠房。

技術指標:預留吊車荷載10T、1-3噸貨梯、首層3噸、樓上1-2噸樓面荷載，支持智造空間“工業上樓”。

產業需求:項目緊緊圍繞龍頭、短邊、風口企業招商。緊抓特斯拉擴能、寧德時代釋放產能，繼續深挖優質供應商集聚。

服務理念:企業注冊、企業服務、產業政策、人才政策、住房配套等一站式服務。

占地面積：14.87萬平方米

技術指標：

總建筑面積20.02萬平方米

大型廠房1.91~2.55萬平方米;定制廠房1.08~4.61萬平方米;標準廠房8543平方米

首層層高10.8~15米，一層以上層高5.6~9.8米

臨港智造園十二期項目參數

層高

首層層高10.8~15米，一層以上層高5.6~9.8米

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

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項目名稱價格: 中集金地美蘭中心 2.0 元/m2/天; 華鑫慧天地 4.2 元/m2/天; 盤古創業 3.0 元/m2/天; 豐柏眾創科技園區 1.7 元/m2/天; 虹橋宇培同久空間 3.2 元/m2/天; 上海臨港海洋科技廣場 1.0 元/m2/天; 數智南大 2.5 元/m2/天; 維龍科創產業園 1.1 元/m2/天; 上海漕河涇開發區閔行高科技園 1.3 元/m2/天; 城市概念創意園 3.0 元/m2/天; 青藍港灣上海題橋生物醫藥產業園 1.4 元/m2/天; 東方美谷醫藥園區 2.5 元/m2/天; 安聯大廈 5.6 元/m2/天; 嘉里企業中心(嘉里不夜城三期) 6.0 元/m2/天; 青村鎮青港園區 1.0 元/m2/天; 吳淞·泗塘生態科技園 2.0 元/m2/天; 源達大廈 3.8 元/m2/天; 新昌路313號 6.0 元/m2/天; 旭兆空間(協泰中心) 3.0 元/m2/天; 遠中科研樓 3.9 元/m2/天

臨港智造園十二期項目點評

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