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一、炬芯研發大樓簡介

炬芯研發大樓位于上海浦東新區祥科路58號，在2015年建成。總建筑面積為42,000平方米，由一棟九層和一棟十一層的雙塔式研發辦公樓組成。每層樓的高度為準層高4.0米。大樓的物業公司是上海新張江物業管理有限公司，物業費為18元/平米·月。目前暫無車位信息可供使用，但可租賃的車位月租金為400元。此外，大樓配備了VRV空調系統，空調費用會根據使用情況進行計算，并且租戶可以自行控制空調的開放時長。同時，大樓內設有4部客梯，支持電信、聯通和移動網絡連接。

二、炬芯研發大樓相關參數

?建成日期：2015年

?每層高度：4.0米

?總樓層數：9至11層

?由上海張江物業管理有限公司負責物業管理

?物業費用：每平方米每月18元

?停車位：尚未提供相關信息

?停車位租金：每月400元

?采用VRV空調系統

?空調費用：根據電表計算得出的電費

?空調使用時間：由租戶自行控制

?配備4部客梯

?提供電信、聯通和移動服務

三、炬芯研發大樓區位優勢

炬芯研發大樓位于張江園區的核心地帶，具體地址是祥科路58號。周邊形成了一個充滿產業和配套設施的良好環境。地鐵13號線中科路站距離大樓有263.94米，此外還有2號線21號線附近的地鐵站。該地區吸引了許多知名企業，例如百度（上海）研發中心、惠普（中國）研發中心、惠生總部、霍尼韋爾總部、偌華醫藥、中國商用飛機研發中心以及數十家國家孵化器如微軟等。

四、炬芯研發大樓項目評價

炬芯研發大樓位于張江中區核心地帶，是為科技研發企業而設計的辦公樓。建成于2015年，由九層和十一層的雙塔式研發辦公樓組成，每層提供面積從78-1800㎡不等的出租空間，租金范圍為4.5-5.5元/m2·天。配備了VRV空調系統，租戶可以自行控制空調的使用時間。此外，還設有四部客梯，支持電信、聯通和移動網絡。炬芯研發大樓地理位置優越，周圍聚集了許多科技研發機構和知名企業，交通便利，設施完善。非常適合科技研發類企業的辦公需求。如需要更多信息，建議與物業公司聯系。

炬芯研發大樓招商電話：021-64398555