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一、梅隴科技綠洲簡介

梅隴科技綠洲是一座總建筑面積約36萬平方米的綜合商務辦公樓項目，分為四期打造。第一期總建筑面積約14.66萬平方米，由17棟花園獨棟和3棟小高層研發塔樓組成。獨棟樓有約2500-4000-5000平方米三種面積段產品，研發塔樓標準層面積約1467-1968平方米，底層大堂挑高約8.7米，為企業提供定制式辦公體驗。

二、梅隴科技綠洲相關參數

竣工日期：2023 年 6 月 30 日

樓層高度：單層獨棟為 5.5 米，標準層為 8.7 米，普通層為 4.2 米。

樓層數量：研發獨棟共計 5 層，研發標準層為 11 層，商務標準層為 16 層。

物業管理：由華鑫物業負責。

物業管理費：獨棟樓為 11 元/平方米·月，標準樓為 18 元/平方米·月。

停車位：提供 2000 個停車位，月租金暫定為 650 元/月/位。

空調系統：采用 VRV 空調系統，全天 24 小時獨立控制。

電梯配置：獨棟樓配備 1 部 2500 平方米的電梯，獨棟 400 平平方米和 5000 平方米各配備 2 部電梯，標準樓配備 4 部客梯和 1 部消防梯。

網絡服務：提供包括電信、移動、聯通等多種網絡電信服務。

三、梅隴科技綠洲區位優勢

梅隴華鑫天地坐落于上海市閔行區興梅路 375 號，地鐵 15 號線虹梅南路站距離該項目僅 1249.5 米，交通出行十分便捷。周邊配套設施齊全，居民生活方便快捷。

四、梅隴科技綠洲項目評價

梅隴科技綠洲項目總建筑面積宏大，規劃科學理理，分為四期打造。第一期包括花園獨棟和小高層研發塔樓，提供多種面積段產品以滿足企業的不同需求。項目的基本參數齊全，包括標準層層高、物業費用、車位數量等，可以為企業提供舒適便利的辦公環境。地理位置優越，交通便利，周邊配套設施完善，是一座極具發展潛力的科創產城示范區。

梅隴科技綠洲招商電話：021-64398555