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一、聯(lián)美首位SHOWAY簡(jiǎn)介

首位SHOWAY，一個(gè)融合文化、商業(yè)和商務(wù)元素的綜合商業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在年底前盛大開幕。這個(gè)由聯(lián)美集團(tuán)投資和運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目，自2014年啟動(dòng)以來，以其40萬平方米的巨大體量、與國(guó)家會(huì)展中心（上海）和虹橋交通樞紐相鄰的優(yōu)越地理位置、以及多樣化的交通優(yōu)勢(shì)而備受矚目。項(xiàng)目集成了創(chuàng)新奧特萊斯、世界級(jí)奢華酒店、主題性商業(yè)街區(qū)、5A甲級(jí)寫字樓和大型劇院群等五大獨(dú)特業(yè)態(tài)，立志成為虹橋商務(wù)區(qū)商業(yè)與文化交流融合的標(biāo)桿。

二、聯(lián)美首位SHOWAY相關(guān)參數(shù)

首期地塊面積達(dá)到88,417平方米，其中商業(yè)面積分布在地面和地下，分別為12,392平方米和23,299平方米。建筑的D1和D2棟共計(jì)11,888平方米，已成功售出。D3棟擁有15,332.71平方米，部分可用于租賃和銷售。E1和E2棟每棟面積為10,647平方米，僅提供租賃服務(wù)。A1棟和A2棟分別提供12,150平方米和6,075平方米的租賃空間。B1棟和B2棟的面積分別為11,446平方米和8,900平方米，其中B1棟已售出，B2棟可供租賃。B3棟和B7棟的總面積為16,459平方米，目前已售罄。

每層建筑的面積可從1,000平方米至2,065平方米不等，標(biāo)準(zhǔn)交易面積介于380平方米至1,521平方米之間，精裝修面積則在130平方米至266平方米之間。得房率高達(dá)70%，確保了高效的利用空間。整層凈高為3米，大堂層高則達(dá)到了10米，營(yíng)造出開闊的空間感。建筑配備4部客梯，以及120毫米高的架空地板，為入駐企業(yè)提供了便利和靈活性。

停車位共計(jì)328個(gè)，月租價(jià)格為1,000元/個(gè)，滿足了車輛停泊需求。物業(yè)管理費(fèi)為35元，由上海聯(lián)力物業(yè)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保了物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。

三、聯(lián)美首位SHOWAY區(qū)位優(yōu)勢(shì)

位于虹橋核心商務(wù)區(qū)，與國(guó)家會(huì)展中心相鄰的聯(lián)美·首位SHOWAY，享有便利的交通網(wǎng)絡(luò)。沈海高速、滬常高速、滬渝高速、崧澤高架、延安高架和北翟高架等多條主要道路環(huán)繞四周，確保了快速連接市區(qū)及長(zhǎng)三角地區(qū)的主要經(jīng)濟(jì)城市。

地鐵17號(hào)線從虹橋火車站至青浦東方綠舟，2號(hào)線從浦東機(jī)場(chǎng)至國(guó)家會(huì)展中心，均能直接到達(dá)本項(xiàng)目。此外，13號(hào)線（浦東張江-青浦諸光路）和25號(hào)線（徐匯體育館至閔行紀(jì)王）正在規(guī)劃中，未來將實(shí)現(xiàn)四軌交匯，為入駐企業(yè)和居民提供更加便捷的公共交通服務(wù)。

四、聯(lián)美首位SHOWAY項(xiàng)目評(píng)價(jià)

總體來說，聯(lián)美首位SHOWAY項(xiàng)目憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的業(yè)態(tài)組合、強(qiáng)大的品牌陣容和高端的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，成為了虹橋商務(wù)區(qū)商業(yè)與文化融合發(fā)展的新亮點(diǎn)，展現(xiàn)了巨大的商業(yè)價(jià)值和潛力。