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1. 零號灣全球創新創業集聚區

交通位置：零號灣全球創新創業集聚區位于上海市閔行區以滄源路、劍川路為主軸的“T 字形”地帶，核心區域位于滄源科技園區塊。這里交通便利，靠近地鐵5號線劍川路站，距離地鐵站僅573米，方便員工通勤。同時，該區域緊鄰上海交通大學閔行主校區，形成合抱之勢，擁有得天獨厚的地理位置。

樓盤介紹：零號灣全球創新創業集聚區是上海交通大學、上海市閔行區人民政府、上海地產集團合作打造的創新創業培育平臺。它以“改善創業環境，促進大眾創業；優化創新環境，促進萬眾創新”為宗旨，旨在吸引和凝聚國內外高校在校生、校友以及青年教師入駐創業。該項目為創業者提供適合初創業起步的生態園區，以及相應的創業加速器和接力園。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：20-5500㎡不等

樓盤周邊配套：零號灣全球創新創業集聚區周邊配套設施齊全，為企業和員工提供了便捷的生活和工作條件。周邊有多個商業廣場、餐飲店、銀行等生活配套設施，滿足員工的日常購物和休閑需求。此外，該區域還緊鄰上海交通大學等高等學府，擁有豐富的教育資源，為企業吸引和留住人才提供了有力支持。同時，園區內還配備了完善的安保監控、地下車庫等設施，為企業提供了安全、舒適的辦公環境。

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2. 華誼萬創新所

交通位置：華誼萬創新所位于上海市閔行區滬閔路1391號，地處交通便利的核心地段。緊鄰地鐵5號線劍川路站，步行僅需約400多米，為員工通勤提供了極大的便利。同時，周邊還有多條公交線路覆蓋，確保出行無憂。

樓盤介紹：華誼萬創新所原為大中華正泰橡膠廠原址，經過改造后煥發出新的生機。該項目由華誼集團、上海萬科、閔行弄升三家公司共同出資，被改造為科創產業園區。園區內通過保留廠房元素、提煉設計語言、轉化現代功能等步驟，延續了園區歷史記憶并獲得功能新生。這里已成為科創、文創氛圍濃厚的場所，吸引了眾多知名企業入駐。

出租租金：2.2~2.2元/m2/天

出租面積：230-1000m2不等

樓盤周邊配套：華誼萬創新所周邊配套設施齊全，為企業和員工提供了便捷的生活和工作條件。園區內配備了便利店、咖啡店等商業配套，滿足員工的日常需求。同時，園區周邊還有多家銀行、餐飲店等生活配套設施，為員工提供了舒適的生活環境。此外，園區還鄰近交大“T字形”雙創街區，擁有豐富的教育資源，為企業吸引和留住人才提供了有力支持。

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3. 云境443未來產業社區

交通位置：云境443未來產業社區位于上海市閔行區滬閔路443號，緊鄰城市交通主干線，地理位置優越。該社區周邊交通便捷，距離地鐵5號線東川路站約600米，未來還將有地鐵23號線東川路站直達園區門口，僅需5分鐘即可到達，極大地方便了員工的通勤。此外，社區周邊道路網絡發達，可高效鏈接城市各個區域。

樓盤介紹：云境443未來產業社區是一個集辦公、培訓、服務、體育于一體的文創產業社區。該項目占地面積約1.3萬㎡，建筑面積1.6萬㎡，由9棟樓宇組成，擁有得天獨厚的自然資源和上位規劃優勢。作為上海“一江一河”規劃發展中的閔行南濱江發展軸上的重要節點，云境443未來產業社區具有優先發展的空間和資源優勢。社區內以文化創意產業為主導，教育培訓產業為特色，同時配套文化藝術空間及商業娛樂設施，為入駐企業提供多元化的辦公和社交環境。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：230-5000m2不等

樓盤周邊配套：云境443未來產業社區周邊配套設施齊全，為企業和員工提供了便捷的生活和工作條件。社區緊鄰上海交通大學及“零號灣”創新創業集聚區，擁有豐富的教育資源和創新氛圍。同時，社區周邊還有紫竹國家高新技術產業開發區等科創載體密布的區域，為企業提供了良好的產業合作和資源整合機會。此外，社區內還配備有各類商業設施和休閑設施，如便利店、咖啡店、健身房等，滿足員工的日常需求。

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4. 飛馬旅交大科創園

交通位置：飛馬旅交大科創園位于上海市閔行區，地處交通便捷的地段。園區北鄰劍川路，西臨橫涇河，南至景谷路，東與上海交通大學隔路相望。這一優越的地理位置不僅便于產學研結合，也為入駐企業提供了便捷的交通條件。

樓盤介紹：飛馬旅交大科創園是由上海南濱江投資公司和飛馬旅聯合共建的綜合性園區。作為上海市民政局授牌的市級康復輔助器具產業園（南濱江園），該園區將依托政府的產業政策以及飛馬旅的專業能力，打造康養產業創新創業服務平臺。園區匯聚了“政校企”各方資源優勢，旨在共同打造“高層次人才+前沿科技+創投資本”三位一體的快速產業化平臺和通道，構建“創新創業立體生態”服務體系。

出租租金：2.5~3.0元/m2/天

出租面積：150-1000m2不等

樓盤周邊配套：飛馬旅交大科創園周邊配套設施齊全，為企業和員工提供了便捷的生活和工作條件。園區內配備了標準設施，如商店、員工食堂、銀行自助網點、健身房等，滿足員工的日常需求。此外，園區周邊還有多條公交線路和地鐵站，交通便捷。同時，園區鄰近上海交通大學等高等學府，擁有豐富的教育資源，為企業吸引和留住人才提供了有力支持。

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5. 上海人工智能產業園

交通位置：上海人工智能產業園位于上海市閔行區，具體地址位于劍川路940號正東方向40米處。該產業園周邊交通便捷，附近有多個公交站，如智能產業園站、習友路站等，方便員工通勤和出行。

樓盤介紹：上海人工智能產業園是一個專注于人工智能及相關產業的產業園區。該園區致力于為企業提供高品質的辦公空間和專業的服務支持，以推動人工智能產業的發展和創新。園區內設施齊全，環境優美，為企業和員工提供了一個舒適、高效的工作環境。

出租租金：2.2~2.2元/m2/天

出租面積：138.5-260m2不等

樓盤周邊配套：上海人工智能產業園周邊配套設施齊全，為企業和員工提供了便捷的生活和工作條件。餐飲方面，周邊有多家快餐店、餐廳等供員工選擇，滿足日常用餐需求。金融方面，附近有多家銀行及ATM機，方便企業辦理金融業務。此外，還有超市、便利店等滿足員工日常購物需求。同時，試驗區內的樓盤還提供了豐富的休閑娛樂設施，如健身房、咖啡廳等，為員工創造舒適的工作環境。

上海閔行大零號灣全球創新創業聚集區產業園區招商電話： 13585818590