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星瀚廣場樓盤簡要介紹

一、交通位置

星瀚廣場位于上海市徐匯區龍文路317號，地理位置優越，交通便利。項目緊鄰地鐵11號線龍耀路站，距離僅147.32米，步行5分鐘即可到達，為入駐企業提供了便捷的交通條件。此外，周邊還有多條公交線路經過，進一步增強了項目的交通可達性。

二、樓盤介紹

星瀚廣場是“星揚LUMINA”系列中的二期項目，位于上海西岸傳媒港西側，與一期項目星揚西岸中心僅一路之隔。該項目由恒基兆業集團投資開發，國際知名建筑設計公司Gensler打造，于2021年第四季度竣工交付。星瀚廣場與傳媒港通過連廊等相連，共同組成了更為龐大的商業集群。項目總體量約15萬平方米，由4棟獨棟寫字樓和商業組成，總辦公面積約8萬平方米，商業面積約1.5萬平方米，為入駐企業提供了高品質的辦公和商業環境。

三、出租租金與出租面積

星瀚廣場的出租租金穩定在7.0元/m2/天，具體租金可能根據樓層、位置等因素有所微調。項目提供多種面積的出租空間，滿足不同企業的需求。無論是初創企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公場所。

四、樓盤周邊配套

星瀚廣場周邊配套設施完善，區域內聚集了眾多文化傳媒和互聯網企業，形成了濃厚的產業氛圍。此外，項目周邊還有餐飲、購物、休閑等多樣化的業態，為入駐企業提供了便利的生活服務。同時，徐匯濱江地區還擁有豐富的自然景觀和文化資源，如濱江綠地、藝術展覽館等，為入駐企業提供了良好的工作環境和休閑場所。

五、項目參數

層高：4.4米

層數：2號樓20層

電梯：低區5部，高區6部

得房率：70%

物業公司：JLL仲量聯行

綜上所述，星瀚廣場憑借其獨特的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境以及濃厚的產業氛圍，成為了上海徐匯濱江地區備受矚目的商業項目。無論是尋求高品質辦公空間的企業，還是追求舒適生活品質的個人，都能在這里找到滿意的答案。

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上海星瀚廣場招商電話： 13585818590