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上海徐匯區上海南站3-4元租金寫字樓招商新機遇

發布時間：2025-01-02 瀏覽次數：805 來源：www.bjhksj.com.cn

1. 徐匯@大樹下創意辦公簡要介紹

交通位置：
徐匯@大樹下創意辦公項目位于上海市徐匯區石龍路345弄28號，交通位置極為便利。項目緊鄰地鐵3號線石龍路站，距離約349米，步行即可輕松到達。同時，項目距離地鐵1號線和3號線的上海南站約1.6公里，多條地鐵線路交匯，為在此辦公的租戶提供了極為便捷的交通條件。

樓盤介紹：
徐匯@大樹下創意辦公項目由意大利著名建筑設計師斯坦法諾·博埃里先生親自設計，是上海首個“垂直森林”概念的創意辦公空間。項目內擁有數個獨幢及loft復式辦公區域，設計獨特，風格現代，為租戶提供了一個充滿創意和靈感的辦公環境。同時，項目致力于打造上海南端歐派文創空間精品地標，成為徐匯區乃至上海市的創意產業新名片。

出租租金：
徐匯@大樹下創意辦公項目的出租租金在3.9~4.3元/m2/天之間，這一價格在上海徐匯區的創意辦公市場中具有較高的性價比，適合各類創意產業、設計公司及中小企業入駐。

出租面積：
項目擁有多種面積的房源可供選擇，具體可租面積需根據實際需求與物業方進行詳細咨詢。無論是小型創意團隊還是中型企業，都能在這里找到適合的辦公空間，滿足不同的辦公需求。

樓盤周邊配套：
徐匯@大樹下創意辦公項目周邊配套設施完善，緊鄰多個購物中心、餐飲娛樂設施和休閑場所，為租戶提供了豐富的業余生活選擇。同時，項目周邊還有多家銀行、酒店等商務設施，滿足了企業的日常商務需求。此外，項目地處徐匯區核心區域，周邊商務氛圍濃厚，進一步提升了項目的品質和吸引力。

綜上所述，徐匯@大樹下創意辦公項目憑借其優越的地理位置、獨特的“垂直森林”設計、豐富的業態組合以及合理的租金價格，成為了徐匯區備受矚目的創意辦公項目之一，適合創意產業、設計公司及中小企業入駐。

2.中星城簡要介紹

交通位置：
中星城坐落于徐匯區欽州南路271號，地理位置極為優越。項目緊鄰地鐵1號線和3號線的上海南站站，距離約為405米，同時距離12號線桂林公園站約1293米，多條地鐵線路交匯，為在此辦公的租戶提供了極為便捷的交通條件。

樓盤介紹：
中星城是南徐家匯國際商務區的核心項目，總建筑面積高達17萬平方米，是一座集辦公、商業、酒店于一體的綜合性商業地產。項目由上海中星（集團）有限公司全資持有并投資建設，實力雄厚，信譽卓越。中星城由一棟21層的5A甲級寫字樓、一棟23層的5星級酒店以及4層的購物中心組成，業態豐富，功能完善。

出租租金：
中星城的出租租金為3.8元/m2/天，這一價格在上海徐匯區的寫字樓市場中具有較高的性價比，適合各類企業入駐，特別是追求高品質辦公環境的中小型企業。

出租面積：
項目擁有多種面積的房源可供選擇，具體可租面積需根據實際需求與物業方進行詳細咨詢。無論是初創企業還是大型企業，都能在這里找到適合的辦公空間。

樓盤周邊配套：
中星城周邊配套設施完善，緊鄰多個購物中心、餐飲娛樂設施和休閑場所，為租戶提供了豐富的業余生活選擇。同時，項目周邊還有多家銀行、酒店等商務設施，滿足了企業的日常商務需求。此外，項目地處南徐家匯國際商務區核心，周邊商務氛圍濃厚，進一步提升了項目的品質和吸引力。

綜上所述，中星城憑借其優越的地理位置、豐富的業態組合、高品質的辦公環境以及合理的租金價格，成為了徐匯區備受矚目的寫字樓項目之一，適合不同行業的企業入駐。

3. 航星商務大樓簡要介紹

交通位置：
航星商務大樓位于漕溪路258弄27號，地處徐匯萬體館商圈的核心地帶。項目距離地鐵12號線和1號線的漕寶路站約379米，步行即可輕松到達，同時距離3號線漕溪路站約898米，交通網絡四通八達，為在此辦公的租戶提供了極為便捷的出行條件。

樓盤介紹：
航星商務大樓是航星商務中心的重要組成部分，周圍環境優雅靜謐，綠化帶環繞，風景宜人。項目以廣場庭院式綠化為特色，為租戶提供了一個心曠神怡的辦公環境。航星商務大樓集辦公、商務于一體，設計現代，設施齊全，是徐匯區不可多得的優質寫字樓。

出租租金：
航星商務大樓的出租租金為3.8元/m2/天，這一價格在上海徐匯區的寫字樓市場中具有較高的性價比，適合各類企業入駐，特別是追求高品質辦公環境且預算有限的企業。

出租面積：
項目擁有多種面積的房源可供選擇，具體可租面積需根據實際需求與物業方進行詳細咨詢。無論是初創企業還是中型企業，都能在這里找到適合的辦公空間，滿足不同的辦公需求。

樓盤周邊配套：
航星商務大樓周邊配套設施完善，緊鄰多個購物中心、餐飲娛樂設施和休閑場所，為租戶提供了豐富的業余生活選擇。同時，項目周邊還有多家銀行、酒店等商務設施，滿足了企業的日常商務需求。此外，項目地處徐匯萬體館商圈，周邊商務氛圍濃厚，進一步提升了項目的品質和吸引力。

綜上所述，航星商務大樓憑借其優越的地理位置、優雅靜謐的辦公環境、豐富的業態組合以及合理的租金價格，成為了徐匯區備受矚目的寫字樓項目之一，適合不同行業的企業入駐。

4. 美通科創空間簡要介紹

交通位置：
美通科創空間位于上海市徐匯區石龍路951號，地理位置優越。項目緊鄰地鐵15號線華東理工大學站，距離約502米，步行即可輕松到達，為在此辦公的租戶提供了極為便捷的交通條件。此外，周邊公交線路眾多，交通網絡四通八達。

樓盤介紹：
美通科創空間是在徐匯區漕河涇街道政府大力支持下，由上海美通投資管理有限公司精心打造的特色園區，旨在孵化和培育科技、創意類企業的發展。項目總建筑面積為24000平方米，由1棟主樓、獨棟展示推廣中心、1棟和特色商業共4個建筑群組合而成。主樓為7層建筑，經過改造后分為南樓與北樓，建筑面積達到20145平方米。項目設計現代，風格獨特，為租戶提供了一個充滿創意和活力的辦公環境。

出租租金：
美通科創空間的出租租金為3.9元/m2/天，這一價格在上海徐匯區的科創辦公市場中具有較高的性價比，適合各類科技、創意類企業入駐。

樓盤周邊配套：
美通科創空間周邊配套設施完善，緊鄰多個購物中心、餐飲娛樂設施和休閑場所。項目內還配置了餐廳、停車場、多功能廳、小超市、快遞、快捷酒店、文化用品等服務功能，集文化、創意、娛樂、便捷為一體，充分體現了園區“方便客戶，快樂創意”的服務宗旨。此外，項目周邊還有多家銀行、酒店等商務設施，滿足了企業的日常商務需求。

綜上所述，美通科創空間憑借其優越的地理位置、獨特的園區設計、豐富的業態組合以及合理的租金價格，成為了徐匯區備受矚目的科創辦公項目之一，適合科技、創意類企業入駐。

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