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導(dǎo)語(yǔ)

在上海閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)的核心腹地，一座引領(lǐng)醫(yī)療科技創(chuàng)新的超級(jí)平臺(tái)正加速崛起——非凡威恒醫(yī)械技術(shù)創(chuàng)新中心。由超非凡集團(tuán)與威恒醫(yī)療科技聯(lián)合打造，這里不僅是上海“1+5+X”生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)版圖的關(guān)鍵落子，更是南虹橋智慧醫(yī)療創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)的核心引擎。依托威高云行智創(chuàng)園的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，中心聚焦醫(yī)療器械全鏈條創(chuàng)新，以“醫(yī)工融合+全球資源”為支點(diǎn)，為科技企業(yè)提供從實(shí)驗(yàn)室到國(guó)際市場(chǎng)的全生命周期賦能。

一、平臺(tái)定位：醫(yī)療器械創(chuàng)新的“四維引擎”

1. 區(qū)位戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)

國(guó)家戰(zhàn)略承載地：地處上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)核心帶，虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐與長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊交匯點(diǎn)。

產(chǎn)業(yè)生態(tài)高地：坐擁威高云行智創(chuàng)園千億級(jí)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集群資源，聯(lián)動(dòng)長(zhǎng)三角國(guó)創(chuàng)中心、上海交大等頂尖科研機(jī)構(gòu)。

2. 四大業(yè)務(wù)板塊

創(chuàng)新醫(yī)械技術(shù)孵化中心
覆蓋“早期策源-孵化加速-產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化”全鏈條，整合CXO合作、威高供應(yīng)鏈與臨床資源，解決科技成果轉(zhuǎn)化“最后一公里”難題。

醫(yī)工融合概念驗(yàn)證中心
聯(lián)合威高國(guó)際研究院、上海高端醫(yī)療器械裝備中心，提供“技術(shù)可行性+市場(chǎng)前景”雙維度驗(yàn)證，縮短研發(fā)周期50%以上。

醫(yī)械產(chǎn)業(yè)出海服務(wù)中心
搭建跨境合規(guī)、海外注冊(cè)、渠道拓展的一站式平臺(tái)，已覆蓋歐美、東南亞等20國(guó)市場(chǎng)，助力企業(yè)全球化布局。

虹橋科創(chuàng)人才教育基地
打造國(guó)際化“科創(chuàng)+科普”生態(tài)，培養(yǎng)跨學(xué)科復(fù)合型人才，每年輸送500+高端醫(yī)療科技人才。

二、企業(yè)賦能：全要素服務(wù)生態(tài)

1. 硬核科研支撐

3000㎡專業(yè)實(shí)驗(yàn)室集群：含P2生物安全實(shí)驗(yàn)室、分子診斷平臺(tái)、智能醫(yī)械研發(fā)中心，共享千萬(wàn)級(jí)尖端設(shè)備（流式細(xì)胞儀、熒光定量PCR等）。

分層產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃：

3-10F：P1/P2實(shí)驗(yàn)室、研發(fā)辦公單元，滿足初創(chuàng)企業(yè)到規(guī)模化生產(chǎn)的梯度需求。

8F總部：一站式政務(wù)對(duì)接、全球路演中心、產(chǎn)業(yè)成果展廳。

生活配套：人才公寓、共享食堂、健身中心，打造“15分鐘科創(chuàng)生活圈”。

P1實(shí)驗(yàn)室、P2實(shí)驗(yàn)室：20平--2000平

招商業(yè)態(tài)：104板塊，招合成生物學(xué)、干細(xì)胞、基因工程、生物醫(yī)療、醫(yī)藥、醫(yī)美實(shí)驗(yàn)、醫(yī)療器械等。

電梯：客梯2部。

產(chǎn)品：

孵化器實(shí)驗(yàn)室：精裝帶新風(fēng)系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)室+精裝辦公室室。

精裝修：新風(fēng)系統(tǒng)、上下水槽、通風(fēng)櫥、精裝實(shí)驗(yàn)臺(tái)、免費(fèi)近百種共享設(shè)備使用。辦公室配有辦公家具。

配套服務(wù)：實(shí)驗(yàn)室管理技術(shù)人員運(yùn)營(yíng)服務(wù)、有環(huán)評(píng)、水電、空調(diào)、物業(yè)、公區(qū)保潔、設(shè)備共享以及實(shí)驗(yàn)室共享管理、廢棄物處理、耗材采購(gòu)等。

增值服務(wù)：企業(yè)注冊(cè)、企業(yè)宣傳、企業(yè)融資、檢驗(yàn)所平臺(tái)、資源對(duì)接、政策申領(lǐng)等。

2. 資本加速體系

“0-1”策源創(chuàng)投基金：專注早期項(xiàng)目，單筆投資500萬(wàn)起，破解科研團(tuán)隊(duì)“第一桶金”難題。

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化基金：聯(lián)合威高集團(tuán)、長(zhǎng)三角國(guó)創(chuàng)中心，提供產(chǎn)業(yè)化資金+資源雙支持，加速產(chǎn)品上市。

3. 政策紅利包

最高500萬(wàn)研發(fā)補(bǔ)貼：上海市及閔行區(qū)專項(xiàng)扶持政策直達(dá)。

稅收優(yōu)惠：重點(diǎn)企業(yè)享受“三免三減半”，人才個(gè)稅返還。

出海綠色通道：保稅物流、國(guó)際認(rèn)證補(bǔ)貼、海外展會(huì)參展支持。

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三、產(chǎn)業(yè)生態(tài)：巨頭聯(lián)袂，全球共振

1. 威高集團(tuán)全鏈條賦能

全球醫(yī)療器械巨頭：年?duì)I收超800億，產(chǎn)品覆蓋全球100+國(guó)家。

生態(tài)資源支持：開(kāi)放20+國(guó)家級(jí)研發(fā)平臺(tái)、600家三甲醫(yī)院臨床網(wǎng)絡(luò)、200億規(guī)模供應(yīng)鏈體系。

2. 超非凡醫(yī)療科技平臺(tái)

“投孵垂轉(zhuǎn)”創(chuàng)新模式：聚焦科學(xué)家領(lǐng)銜項(xiàng)目，提供“技術(shù)轉(zhuǎn)化+資本+市場(chǎng)”鐵三角支持。

四大核心業(yè)務(wù)：創(chuàng)新醫(yī)療研發(fā)、生物醫(yī)藥園區(qū)運(yùn)營(yíng)、跨境檢測(cè)認(rèn)證、產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資。

四、入駐機(jī)遇：搶占未來(lái)醫(yī)療科技制高點(diǎn)

1. 限時(shí)專屬權(quán)益

裝修免租期2個(gè)月：首批入駐企業(yè)額外享百萬(wàn)級(jí)設(shè)備使用券。

威高采購(gòu)優(yōu)先權(quán)：直通威高集團(tuán)年度50億采購(gòu)清單。

2. 標(biāo)桿案例

寵物科學(xué)實(shí)驗(yàn)室：2024年簽約首個(gè)千萬(wàn)級(jí)寵物IVD項(xiàng)目，布局千億寵物醫(yī)療市場(chǎng)。

全球市場(chǎng)突破：3家入駐企業(yè)產(chǎn)品獲FDA“突破性設(shè)備”認(rèn)證，2024年海外訂單增長(zhǎng)300%。

上海閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)干細(xì)胞實(shí)驗(yàn)室出租電話： 13585818590

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