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上海普陀桃浦地鐵上蓋5000㎡獨棟總部，暢達交通+雙政策紅利，投資熱選！

發布時間：2025-06-03 瀏覽次數：76 來源：www.bjhksj.com.cn

智創 TOP 產城綜合體，作為上海市普陀區與臨港集團聯手打造的標桿性項目，于桃浦智創城核心區域強勢崛起。項目以高端商務辦公為核心，融合多元業態與政策紅利，構建產城融合新典范，現面向全球優質企業開放合作，共啟產業發展新征程。

一、政企聯手，定義產城融合新標桿

智創 TOP 產城綜合體是普陀區與臨港集團區企合作的戰略成果，作為桃浦智創城內率先啟動建設的多功能商辦核心區與地標建筑集群，承載著區域產業升級與城市更新的重要使命。項目聚焦高端商務辦公需求，規劃高層、獨棟及聯排等多樣化總部辦公空間，以前瞻性的規劃與完善的配套，打造企業發展的理想平臺。

二、核心區位，交通樞紐賦能發展

（一）戰略節點，輻射長三角

項目雄踞桃浦智創城核心，地處上海西北中心城區門戶，是 “中心城區 - 五大新城” 協同發展格局的關鍵一環，更是強化滬蘇一體化戰略的重要節點。憑借優越的地理位置，可快速輻射長三角經濟圈，為企業拓展市場提供廣闊空間。

（二）立體交通，暢達全城

項目總占地面積環繞 50 公頃中央綠地展開，由四個功能地塊構成，總建筑面積超 113 萬平方米。交通優勢顯著，中環線、外環線、滬寧高速及滬嘉高速構成立體公路交通網絡；地鐵 11 號線祁連山路站與規劃中的 20 號線實現雙軌交匯，形成 “地上高速 + 地下軌道” 的立體化通勤體系，無論是商務出行還是員工通勤，均可高效便捷地抵達上海各個區域。