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虬江路獨棟項目前身為 2001 年建成的四層獨棟辦公樓，2018 年由國際著名建筑設計事務所操刀改造，以 “垂直森林” 和 “針灸式更新” 為核心策略，實現了功能與形態的華麗蛻變。項目保留 4062.07㎡的主體結構，通過天井玻璃頂巧妙引入自然光線，大幅減少 30% 人工照明能耗；垂直綠墻與旋轉樓梯相互融合，打造出別具一格的 “空中綠廊”，使室內外綠植覆蓋率達到 35%，營造出自然與建筑和諧共生的獨特氛圍。底層采用無框玻璃幕墻，塑造通透的商業界面，增強與公眾的互動性；上層創意辦公區以開放式共享中庭串聯，靈活支持策展、路演等新型業態，為空間賦予更多可能性，成為城市存量資產價值挖掘的典范之作。

項目占據絕佳區位，與上海火車站直線距離僅 500 米，周邊地鐵 1/3/4 號線上海火車站站、8 號線中興路站雙軌交匯，南北高架橋、內環高架橋、北橫通道等主干道環繞，交通網絡四通八達。距離虹橋機場 20KM，駕車約 30 分鐘可達；距浦東機場 50KM，約 1 小時車程，無論是市內通勤還是跨區域出行都極為便捷，為項目帶來龐大的人流與物流資源。

項目周邊商圈配套成熟完善，融悅中心、五月花生活廣場、上海長途汽車客運總站、金融街融泰中心等商業、交通設施林立，匯聚了豐富的消費場景與商務資源，能夠滿足不同人群的多元需求，進一步提升項目的商業價值與吸引力。