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虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)

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虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)

2.5~2.7元/m2/天

7個	-
在租房源	可租面積

地址：聯友路88弄

距離地鐵：地鐵13號線延伸段

緊鄰

招商電話 021-64398555

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)- 3500m2	2.7元/m2/天	花園露臺	標準	查看詳情
	虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)- 5000m2	2.7元/m2/天	獨棟	標準	查看詳情
	虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)- 8000m2	2.7元/m2/天	獨棟	標準	查看詳情
	虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)- 276m2	2.5元/m2/天	半層	精裝修，帶露臺帶上下水	查看詳情
	虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)- 140m2	2.5元/m2/天	半層	精裝修，帶露臺帶上下水	查看詳情
	虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)- 550m2	2.5元/m2/天	整層	精裝修，帶露臺帶上下水	查看詳情
	虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)- 1100m2	2.5元/m2/天	整層	精裝修，帶露臺帶上下水	查看詳情

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)項目介紹

1.本案位于上海市閔行區華漕閔北商業E2地塊，聯友路北青公路口

2.本案距虹橋機場6公里，距虹橋火車站4.5公里

3.本案距北翟高架路入口2.5公里，直通上海市中、外環高架路

4.本案距G15沈海高速入口僅3公里

項目概述：

? 本案含四幢辦公樓，總用地面積14451m 2 ，總建筑面積49878.35m2，

地上建筑面積29281.71m 2 ，地下建筑面積20596.64m 2

? 容積率：2.0 ；覆蓋率36.39%；綠地率25%

? A樓：4911.97m 2 ，地上5層鋼框架結構，層高23.75m，其中1-5層為

辦公用房

? B樓：4911.97m 2 ，地上5層鋼框架結構，層高23.75m，其中1-5層為

辦公用房

? 地下車庫：20596.64m 2 ，二層地下車庫、設備用房

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)項目參數

層高

4.0米

層數

5層

電梯

2部

得房率

70%

物業公司

上海百士威物業有限公司

開發商

上海國興實業有限公司

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)附近場地出租

虹橋前灣電子信息產業園

距離 1.21 公里

距離 1.93 公里

優樂加研源

距離 2.37 公里

融信綠地國際中心

距離 3.14 公里

閔北工業區

距離 6.39 公里

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)同區域寫字樓

項目名稱價格: 北上海生物醫藥產業園(北區) 2.5 元/m2/天; 臨港金山先進制造業基地 0.9 元/m2/天; 美蘭大廈 1.2 元/m2/天; 東方環球企業中心 3.0 元/m2/天; 思蘭創客中心 1.6 元/m2/天; 德必世紀WE 4.9 元/m2/天; 奉賢啟迪協信智慧港 2.0 元/m2/天; 漕河涇國際孵化中心 3.0 元/m2/天; 張江生物醫藥基地 5.5 元/m2/天; 民生銀行VIP大廈 4.6 元/m2/天

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)同商圈寫字樓

項目名稱價格: 星環中心 2.5 元/m2/天; 堯谷創空間 1.3 元/m2/天; 虹橋前灣電子信息產業園 1.5 元/m2/天; 存仁里 1.2 元/m2/天; 融信綠地國際中心 2.0 元/m2/天; 融信綠地國際 2.5 元/m2/天; 智匯前灣 1.2 元/m2/天; 燎申智城·大虹橋科創產業園 1.5 元/m2/天; 上海現代農業科技裝備園 1.5 元/m2/天; 譽虹商務園區 0.0 元/m2/天

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)同價位寫字樓

項目名稱價格: 臨港智造園十二期 2.5 元/m2/天; 虹橋國際展匯 2.5 元/m2/天; 上海機器人產業園 2.5 元/m2/天; 上海第二工業大學國家大學科技園(智慧七立方科技園) 2.5 元/m2/天; 北中環生命健康創新產業園 2.5 元/m2/天; 萊蒙國際中心 2.5 元/m2/天; 市北數智生態園 2.5 元/m2/天; G60科創云廊 2.5 元/m2/天; 恒基旭輝中心 2.5 元/m2/天; 首信銀都大廈 2.5 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 源深路269號3600平方（獨棟） 8.0 元/m2/天; 爍谷創研中心 2.0 元/m2/天; 海宏科創 1.4 元/m2/天; 東方生命港·青浦虹橋園 1.5 元/m2/天; 全方位科技園 1.5 元/m2/天; 蓮花大廈 2.5 元/m2/天; 張江人工智能島 2.5 元/m2/天; 靜安新業坊·尚影國際 3.2 元/m2/天; 鳳凰園 3.5 元/m2/天; 滬東金融大廈 3.0 元/m2/天

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)項目資訊

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虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)丨3500平特價2.7元/m2/天: 3500平米 | 花園露臺; 標準

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)丨5000平特價2.7元/m2/天: 5000平米 | 獨棟; 標準

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)丨8000平特價2.7元/m2/天: 8000平米 | 獨棟; 標準

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)丨276平特價2.5元/m2/天: 276平米 | 半層; 精裝修，帶露臺帶上下水

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)丨140平特價2.5元/m2/天: 140平米 | 半層; 精裝修，帶露臺帶上下水

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)丨550平特價2.5元/m2/天: 550平米 | 整層; 精裝修，帶露臺帶上下水

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)丨1100平特價2.5元/m2/天: 1100平米 | 整層; 精裝修，帶露臺帶上下水

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 趣辦陽光張江NEO1077.6平方（獨棟） 4.0 元/m2/天; 迪豐國際時尚產業園 1.5 元/m2/天; 蔡倫路159號12126.8平米（獨棟） 5.5 元/m2/天; 樂課力大廈 4.0 元/m2/天; 市北新中新 3.7 元/m2/天; 優樂加研源（獨棟研發園區） 1.8 元/m2/天; 前灘源 6.0 元/m2/天; 虹橋豪盛國際廣場 2.0 元/m2/天; 大樹下@云倉891融媒體創意園 3.5 元/m2/天; 諾旋產城融 0.9 元/m2/天; 港城廣場 1.8 元/m2/天; 張江人工智能島 2.5 元/m2/天; 世昶廣場 2.0 元/m2/天; 旭兆空間（東淮海國際大廈） 4.7 元/m2/天; 嘉定工業互聯網示范基地 2.0 元/m2/天; 博濟智匯園 2.0 元/m2/天; 祥實金港大廈 0.0 元/m2/天; 虹橋雙浦匯 2.5 元/m2/天; 華菱(上海)聯合創新產業園 1.2 元/m2/天; 增澤世貿大樓 3.0 元/m2/天

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)圖片

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)圖片

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)圖片

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項目名稱價格: 趣辦陽光張江NEO1077.6平方（獨棟） 4.0 元/m2/天; 迪豐國際時尚產業園 1.5 元/m2/天; 蔡倫路159號12126.8平米（獨棟） 5.5 元/m2/天; 樂課力大廈 4.0 元/m2/天; 市北新中新 3.7 元/m2/天; 優樂加研源（獨棟研發園區） 1.8 元/m2/天; 前灘源 6.0 元/m2/天; 虹橋豪盛國際廣場 2.0 元/m2/天; 大樹下@云倉891融媒體創意園 3.5 元/m2/天; 諾旋產城融 0.9 元/m2/天; 港城廣場 1.8 元/m2/天; 張江人工智能島 2.5 元/m2/天; 世昶廣場 2.0 元/m2/天; 旭兆空間（東淮海國際大廈） 4.7 元/m2/天; 嘉定工業互聯網示范基地 2.0 元/m2/天; 博濟智匯園 2.0 元/m2/天; 祥實金港大廈 0.0 元/m2/天; 虹橋雙浦匯 2.5 元/m2/天; 華菱(上海)聯合創新產業園 1.2 元/m2/天; 增澤世貿大樓 3.0 元/m2/天

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

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項目名稱價格: 趣辦陽光張江NEO1077.6平方（獨棟） 4.0 元/m2/天; 迪豐國際時尚產業園 1.5 元/m2/天; 蔡倫路159號12126.8平米（獨棟） 5.5 元/m2/天; 樂課力大廈 4.0 元/m2/天; 市北新中新 3.7 元/m2/天; 優樂加研源（獨棟研發園區） 1.8 元/m2/天; 前灘源 6.0 元/m2/天; 虹橋豪盛國際廣場 2.0 元/m2/天; 大樹下@云倉891融媒體創意園 3.5 元/m2/天; 諾旋產城融 0.9 元/m2/天; 港城廣場 1.8 元/m2/天; 張江人工智能島 2.5 元/m2/天; 世昶廣場 2.0 元/m2/天; 旭兆空間（東淮海國際大廈） 4.7 元/m2/天; 嘉定工業互聯網示范基地 2.0 元/m2/天; 博濟智匯園 2.0 元/m2/天; 祥實金港大廈 0.0 元/m2/天; 虹橋雙浦匯 2.5 元/m2/天; 華菱(上海)聯合創新產業園 1.2 元/m2/天; 增澤世貿大樓 3.0 元/m2/天

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)項目介紹

1.本案位于上海市閔行區華漕閔北商業E2地塊，聯友路北青公路口

2.本案距虹橋機場6公里，距虹橋火車站4.5公里

3.本案距北翟高架路入口2.5公里，直通上海市中、外環高架路

4.本案距G15沈海高速入口僅3公里

項目概述：

? 本案含四幢辦公樓，總用地面積14451m 2 ，總建筑面積49878.35m2，

地上建筑面積29281.71m 2 ，地下建筑面積20596.64m 2

? 容積率：2.0 ；覆蓋率36.39%；綠地率25%

? A樓：4911.97m 2 ，地上5層鋼框架結構，層高23.75m，其中1-5層為

辦公用房

? B樓：4911.97m 2 ，地上5層鋼框架結構，層高23.75m，其中1-5層為

辦公用房

? 地下車庫：20596.64m 2 ，二層地下車庫、設備用房

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)項目參數

層高

4.0米

層數

5層

電梯

2部

得房率

70%

物業公司

上海百士威物業有限公司

開發商

上海國興實業有限公司

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 趣辦陽光張江NEO1077.6平方（獨棟） 4.0 元/m2/天; 迪豐國際時尚產業園 1.5 元/m2/天; 蔡倫路159號12126.8平米（獨棟） 5.5 元/m2/天; 樂課力大廈 4.0 元/m2/天; 市北新中新 3.7 元/m2/天; 優樂加研源（獨棟研發園區） 1.8 元/m2/天; 前灘源 6.0 元/m2/天; 虹橋豪盛國際廣場 2.0 元/m2/天; 大樹下@云倉891融媒體創意園 3.5 元/m2/天; 諾旋產城融 0.9 元/m2/天; 港城廣場 1.8 元/m2/天; 張江人工智能島 2.5 元/m2/天; 世昶廣場 2.0 元/m2/天; 旭兆空間（東淮海國際大廈） 4.7 元/m2/天; 嘉定工業互聯網示范基地 2.0 元/m2/天; 博濟智匯園 2.0 元/m2/天; 祥實金港大廈 0.0 元/m2/天; 虹橋雙浦匯 2.5 元/m2/天; 華菱(上海)聯合創新產業園 1.2 元/m2/天; 增澤世貿大樓 3.0 元/m2/天

虹橋惠群廣場(地鐵上蓋)項目點評

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