上海國盛集團實力打造

臨港自貿區新片區內，高標準獨棟廠房

【項目位置】

本項目位于上海市奉賢區青村鎮青港工業園區內，東至奉永路、南至 G1503、西至上海寶能投資有限公司、北至青高路。

【交通區位】臨近林海公路、繞城高速入口、S3高速直達張江、S4高速直達市區、虹梅南路直達徐匯。

【半小時可達】虹橋機場、浦東國際機場、徐匯商務圈、陸家嘴商務圈、張江高科。

【公共交通】地鐵快線距離5號線車程15分鐘、距離8號線車程30分鐘、距離15號線車程30分鐘、距離有軌電車10分鐘。

【項目介紹】項目總占地165畝，建筑面積約20萬平方米。

【園區定位】園區以生命健康、醫療器械、智能制造、新材料、高新技術、醫藥美妝等行業的企業總部、生產制造、研發設計為一體的新型智慧綜合園。

【可選戶型】4層大型獨棟廠房、3層中型獨棟廠房、3層小型獨棟廠房。

【產品面積】2450－9608㎡

【工業產權】50年大產權

【產品層高】中小廠房每層7.6m，大型廠房11.2－4.6m

【產品類型】獨棟廠房、總部辦公、研發生產

【強電配置】35000kv

【消防等級】丙類二級，配室內消火栓、噴淋系統、火災自動報警系統與機械排煙

【地坪承重】一層2噸/平米，樓上0.8噸/平米

【機動車位】1200個

【交付時間】2024年11月

【公共配套】

周邊配套銀行、咖啡店、餐飲、 酒店（希爾頓、喜來登）、寶華商業廣場、吳房村（鄉村郊游）等配套。

園區基礎生活配套：高端食堂、便利店、會議中心、健身房、咖啡廳。

【項目優勢】

國資打造，品質保障；

臨港新片區內，高能級平臺輻射，區位優勢明顯；

距青村鎮及南橋鎮區3公里，周邊生活配套完善；

正規園區，可生產，可環評，可辦產權。