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1. 馬橋AI試驗區

交通位置：馬橋AI試驗區位于上海市閔行區馬橋鎮，地理位置優越，交通便捷。該區域擁有多條公交線路和地鐵站，方便員工通勤。具體來說，附近有地鐵5號線閔行開發區站，距離試驗區不遠。同時，公交網絡發達，有多條公交線路連接市區和周邊地區，如閔行17路B線、閔行19路、閔行24路等，為出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：馬橋AI試驗區內的樓盤主要服務于人工智能及相關產業的企業。這些樓盤通常擁有現代化的建筑設計和完善的配套設施，為企業提供高品質的辦公空間。以上海工業智能中心為例，該項目占地43畝，集總部、研發、辦公、商業等豐富業態為一體，預計今年8月底竣工。項目由三棟錯落有致、互為聯通的單體樓構成，未來將建成近15萬平方米的人工智能產業空間。

出租租金：2.0~2.0元/m2/天

出租面積：200-5000m2不等

樓盤周邊配套：馬橋AI試驗區周邊配套設施齊全，為企業員工提供了便捷的生活和工作服務。餐飲方面，周邊有多家快餐店、餐廳等供員工選擇。金融方面，附近有多家銀行及ATM機，方便企業辦理金融業務。此外，還有超市、便利店等滿足員工日常購物需求。同時，試驗區內的樓盤還提供了豐富的休閑娛樂設施，如健身房、咖啡廳等，為員工創造舒適的工作環境。

2. 上海邁正人工智能創新產業基地

交通位置：上海邁正人工智能創新產業基地位于上海市閔行區馬橋鎮人工智能創新試驗區，具體地址為閔行區馬橋鎮碧溪路289號。該基地地理位置優越，交通便捷，距離地鐵5號線閔行開發區站僅1公里，大約需要30分鐘步行或短途交通接駁。此外，基地周邊還有G15沈海高速公路、S32申嘉湖高速公路、S4滬金高速等多條主干道，為企業和員工的出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：上海邁正人工智能創新產業基地是上海敏眾投資管理（集團）有限公司首個人工智能專業園區，總建筑面積達到27000余平方米，占地面積規劃約13648平方米。該基地為企業提供全生命周期發展服務，致力于樹立上海人工智能產業新標桿?；貎冉ㄖ痈叨鄻?，首層高度為6米或12米，二層以上層高為4.2米、5米或6米，滿足不同行業和企業的需求。同時，基地的得房率高達70%，為企業提供了高效的辦公空間。

出租租金：2.0~2.0元/m2/天

出租面積：968-7110m2不等

樓盤周邊配套：上海邁正人工智能創新產業基地周邊配套設施齊全，為企業和員工提供了便捷的生活和工作服務。園區內配備了安保監控、地下車庫、運動場館設施等，為員工提供了安全、舒適的辦公環境。此外，基地周邊還有多家銀行、醫院、學校、商場超市、餐飲休閑等配套設施，滿足了企業和員工的日常需求。

3. 金地威新達闥人工智能創新產業基地

交通位置：金地威新達闥人工智能創新產業基地位于上海市閔行區東川路3966號。距離地鐵5號線閔行開發區站僅約800米至928米不等，員工和客戶可輕松出行。周邊有S32申嘉湖高速昆陽路入口，約6分鐘車程可達。嘉閔高架約8分鐘車程，至虹橋樞紐約30分鐘，至浦東機場約45分鐘。

樓盤介紹：金地威新達闥人工智能創新產業基地由金地威新公司開發建設，是一個集生產、研發、生態、生活于一體的AI+生態產業基地。該基地規劃分為三期實施，一期占地面積約15萬平方米，提供獨棟廠房、雙拼廠房及產業大廈等多種業態。目前，該基地已完成多期建設，竣工時間為2020年，擁有5層樓宇，底層高度為6-7米，樓上樓層高度為4.5-5米。

出租租金：1.2~1.2元/m2/天

出租面積：3322-9064m2不等

樓盤周邊配套：萬達廣場、碧江廣場、龍湖天街、滿天星廣場等購物中心和娛樂場所，滿足日常購物和休閑需求。距離交大、華師大5-6公里，電力、電機、東海等多所院校，為企業吸引和留住人才提供便利。便利店、員工餐廳、白領公寓、健身房、室內籃球館、精致餐飲、百人會議廳等，滿足員工日常生活和工作需求。

4. 上海工業智能中心

交通位置：上海市閔行區中青路敬南路交匯處。臨近公交站：北松公路中青路（公交站）距此345米，有881路、莘金專線等線路；中青路北松公路（公交站）距此592米，有閔行9路；昆陽路北松公路（公交站）距此636米，有馬橋1路、閔行35路等線路。附近地鐵線路為地鐵5號線，但距離具體地鐵站尚需步行或短途交通接駁。

樓盤介紹：上海工業智能中心作為馬橋人工智能創新試驗區的旗艦項目，總建筑面積約14.85萬平方米，其中地上建筑面積約10.12萬平方米，地下建筑面積約4.73萬平方米。項目包含三棟錯落有致、相互連接的樓體，設計獨特且多樣化，滿足了各類企業的需求。

出租租金：1.3~1.3元/m2/天

出租面積：1500-2200m2不等

樓盤周邊配套：項目內部設有商業配套空間，滿足企業員工的日常購物和休閑需求。項目周邊有舒適的餐廳、健身房等休閑設施，以及供人休閑娛樂的綠色空間，為員工提供了工作之余的休閑去處。企業服務中心、黨建服務中心、人才服務中心等設施一應俱全，為企業提供了全面而細致的服務。

5. 聯東U谷閔行馬橋人工智能產業園

交通位置：聯東U谷閔行馬橋人工智能產業園位于上海市閔行區馬橋鎮人工智能創新試驗區的核心區域，具體地址位于紫東路與中康路交叉口。該產業園地理位置優越，交通便捷，周邊有多條高速公路和地鐵線路，方便員工通勤和物流運輸。具體來說，距離申嘉湖高速中青路/昆陽路匝道口僅1.5公里，車程僅需三分鐘；距離虹橋機場約25分鐘車程，浦東機場約40分鐘車程。此外，周邊還有地鐵5號線等公共交通工具，為出行提供了更多選擇。

樓盤介紹：聯東U谷閔行馬橋人工智能產業園占地面積62畝，規劃建筑面積達到92000平方米。該項目為以人工智能為核心的精密智造企業和以大數據、云計算為核心的生產性服務企業提供發展平臺。項目提供了多種戶型選擇，包括4層獨棟（面積為2300㎡至7300㎡不等）、6層分層出售（每層1200㎡）和6層分層出租（每層2000-3000㎡，小730㎡起租）等多種選擇。室內層高根據樓層不同有所差異，一樓層高7.2米，二至四樓或二樓至六樓層高4.5米。

出租租金：0.9~1.2元/m2/天

出租面積：1200-7300m2不等

樓盤周邊配套：聯東U谷閔行馬橋人工智能產業園周邊配套設施齊全，為企業和員工提供了便捷的生活和工作服務。園區內配有餐廳、超市、公共會議室、咖啡店、文印店、健身俱樂部等，滿足員工的日常需求。此外，周邊還有多家銀行、醫院、學校等生活配套設施，為員工提供便捷的生活服務。同時，園區周邊還有多個產業園區和科技企業孵化器，形成了良好的產業氛圍和合作機會。

上海閔行馬橋鎮/人工智能創新試驗區寫字樓出租招商電話： 13585818590