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威高上海國際研究院

一、交通位置

威高上海國際研究院位于上海市閔行區(qū)的核心地段，具體地址為朱建路金光路交口東40米。該項目地處長三角中心虹橋國際商務(wù)區(qū)，并依托大虹橋輻射國內(nèi)，對接國際。緊鄰虹橋綜合交通樞紐，擁有便捷的“鐵、公、機”復(fù)合交通網(wǎng)絡(luò)，能夠迅速連通世界。此外，項目周邊還有多條軌道交通線路交匯，如地鐵13號線西延伸段（在建）、25號線（規(guī)劃已定）以及滬蘇嘉鐵路示范區(qū)線（在建）等，進一步提升了其交通便捷性。

二、樓盤介紹

威高上海國際研究院是威高集團長三角戰(zhàn)略布局的重要一環(huán)，旨在打造成為威高長三角上海管理總部及多個研發(fā)中心的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目于2021年破土動工，占地61畝，建筑面積達到18萬平方米，總投資高達20億元。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有總部辦公空間、研發(fā)空間、凈化車間、共享實驗室等多種定制化空間服務(wù)，滿足不同企業(yè)的多樣化需求。同時，園區(qū)還配備了完善的物業(yè)服務(wù)、配套生活服務(wù)以及產(chǎn)業(yè)平臺服務(wù)等全生命周期運營服務(wù)，致力于為企業(yè)提供全方位的支持和保障。

三、出租租金

威高上海國際研究院提供的出租租金根據(jù)不同類型的空間服務(wù)而有所差異。具體而言，主樓辦公空間的租金標準為3元/㎡/天，而孵化器辦公+研發(fā)的租金標準則為2.7元/㎡/天。這些租金標準均包含公共區(qū)域的精裝交付費用，確保了入駐企業(yè)能夠享受到高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

四、出租面積

園區(qū)內(nèi)提供的出租面積多樣，涵蓋了從小型孵化器辦公空間到大型獨棟研發(fā)樓的多種選擇。具體來說，孵化器辦公+研發(fā)的出租面積從50平方米到400平方米不等，滿足了不同規(guī)模企業(yè)的需求。同時，園區(qū)還提供了獨棟辦公+研發(fā)的選項，為需要更大空間的企業(yè)提供了可能。

五、樓盤周邊配套

威高上海國際研究院周邊配套設(shè)施完善，為企業(yè)和員工提供了豐富的生活和休閑選擇。商業(yè)方面，周邊有多個購物中心和商業(yè)街區(qū)，滿足了員工的購物和娛樂需求。文化方面，周邊有圖書館、文化中心等公共設(shè)施，為企業(yè)和員工提供了豐富的精神文化生活。此外，園區(qū)周邊還有多家銀行、餐廳、酒店等配套設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了便捷的服務(wù)支持。同時，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)境的營造，綠化覆蓋率高，為員工提供了清新舒適的辦公環(huán)境。

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