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• 2/3/4 號(hào)線(xiàn)中山公園站（步行 8 分鐘）：直達(dá)人民廣場(chǎng)、陸家嘴、前灘等核心商務(wù)區(qū)，30 分鐘覆蓋全市主要商圈；

• 10 號(hào)線(xiàn)虹橋路站（步行 10 分鐘）：連通虹橋火車(chē)站、虹橋機(jī)場(chǎng)，快速接駁長(zhǎng)三角高鐵網(wǎng)絡(luò)與國(guó)際航線(xiàn)，滿(mǎn)足高頻次商務(wù)出行需求。

• 尺度奢闊：標(biāo)準(zhǔn)層面積約 2000㎡，4 米層高搭配無(wú)柱化空間，得房率達(dá) 78%，可靈活分割為開(kāi)放辦公區(qū)、董事會(huì)議室、研發(fā)中心等模塊，適配金融、科技、跨國(guó)公司區(qū)域總部需求；

• 硬件高配：6 部高速客梯（梯速 3.5 米 / 秒）、3 部貨梯，峰值時(shí)段等待時(shí)間＜40 秒；全樓宇配備中央空調(diào) + 新風(fēng)系統(tǒng)，PM2.5 智能過(guò)濾，打造健康辦公環(huán)境；

• 冠名特權(quán)：樓頂與外立面可設(shè)置企業(yè)專(zhuān)屬 LOGO，首層 9 米挑高迎賓大堂，配備智能導(dǎo)視系統(tǒng)與 24 小時(shí)禮賓服務(wù)，彰顯總部企業(yè)尊貴形象。

• 步行 10 分鐘可達(dá)：尚嘉中心（奢侈品購(gòu)物中心）、虹橋南豐城（體驗(yàn)式商業(yè)綜合體）、高島屋百貨（日系高端商場(chǎng)），滿(mǎn)足商務(wù)宴請(qǐng)、客戶(hù)接待、員工消費(fèi)等多元需求；

• 生態(tài)休閑配套：新虹橋中心花園、天山公園等城市綠地環(huán)繞，提供商務(wù)洽談的自然場(chǎng)景；東華大學(xué)毗鄰項(xiàng)目，可共享校園運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、學(xué)術(shù)資源，豐富企業(yè)員工生活。

• 地段稀缺：虹橋開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)近 5 年無(wú)新增商辦土地供應(yīng)，本項(xiàng)目作為區(qū)域內(nèi)少有的整售物業(yè)，填補(bǔ)市場(chǎng)空白；

• 形態(tài)稀缺：獨(dú)幢建筑 + 企業(yè)冠名權(quán)，區(qū)別于傳統(tǒng)寫(xiě)字樓，成為跨國(guó)企業(yè)樹(shù)立品牌形象的「實(shí)體名片」；

• 產(chǎn)權(quán)稀缺：主樓分層產(chǎn)證可靈活分割出售，裙樓獨(dú)立產(chǎn)權(quán)適配酒店運(yùn)營(yíng)或整體持有，滿(mǎn)足不同投資策略。

• 產(chǎn)業(yè)協(xié)同：與周邊博世、聯(lián)合利華等跨國(guó)企業(yè)總部形成集群效應(yīng)，共享行業(yè)峰會(huì)、政企對(duì)接等資源，助力企業(yè)快速融入國(guó)際商務(wù)網(wǎng)絡(luò)；

• 城市地標(biāo)：依托內(nèi)環(huán)黃金區(qū)位與絕佳昭示性，成為延安高架沿線(xiàn)的視覺(jué)焦點(diǎn)，持續(xù)賦能企業(yè)品牌價(jià)值；

• 資產(chǎn)傳承：核心區(qū)優(yōu)質(zhì)商辦物業(yè)抗跌性強(qiáng)，過(guò)往 10 年區(qū)域同類(lèi)資產(chǎn)年均增值 12%，是穿越經(jīng)濟(jì)周期的安全投資標(biāo)的。

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